В Санкт-Петербурге за $1 млн по итогам II квартала 2022 года можно было купить 90 кв. метров элитной недвижимости. Это на 42% меньше, чем годом ранее, когда показатель составлял 145 кв. метров, сообщает компания Knight Frank St. Petersburg.
Лидерство рейтинга сохранилось за Каменным островом. Ранее за указанную сумму там можно было приобрести 93 кв. м элитного жилья, а теперь – только 49 кв. метров, таким образом, в годовой динамике показатель сократился почти вдвое. Второе место занимает Крестовский остров, где за $1 млн можно приобрести 57 кв. метров, что на 38 «квадратов» меньше, чем годом ранее. Наибольшее количество площадей за эту сумму можно приобрести на Петровском острове. За год этот показатель уменьшился на 46%, но при этом составил 108 кв. метров.
По данным аналитиков, цена «квадрата» на Каменном острове за год увеличилась на 36% и превысила 1 млн рублей. Локация традиционно считается наиболее престижной и привлекательной для приобретения элитного жилья. Наименьшая цена элитной недвижимости отмечалась на Петровском острове – 475 тыс. рублей за кв. метр в связи с активной застройкой этой локации.
«Цены на недвижимость в премиальных локациях города корректируются незначительно, однако в валютном эквиваленте они увеличились примерно на 30%. При этом отмечается высокий интерес к элитным проектам как у жителей города, так и у покупателей из других регионов, преимущественно москвичей. В этот раз Золотой треугольник не вошел в рейтинг по причине отсутствия там нового предложения, однако уже этой осенью будет анонсирован старт продаж нового проекта, не имеющего аналогов на рынке Петербурга», — прокомментировала директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Татьяна Любимова.