В Казани сдан проблемный дом в жилом комплексе «Мелодия» по ул.Габишева, 18а. В скором времени 182 обманутых дольщика смогут заселиться в свои долгожданные квартиры. Сегодня первый заместитель руководителя Исполнительного комитета Казани Азат Нигматзянов вручил застройщику – республиканскому Фонду поддержки дольщиков – разрешение на ввод в эксплуатацию и поздравил будущих новоселов с событием, которого они ждали более 5 лет.
Строительство 18-этажного дома на 170 квартир началось в сентябре 2016 года компанией «Пик+», сдать его планировалось в 2017 году. Однако, несмотря на высокую степень готовности объекта, строительство так и не было завершено к сроку. В конце 2019 года долгострой включили в Единый реестр проблемных объектов, а 8 апреля 2021 года застройщик был признан банкротом. В октябре прошлого года Наблюдательным советом Фонда ДОМ.РФ принято решение о финансировании объекта для завершения строительства дома.
В качестве нового застройщика выступил Фонд обманутых дольщиков РТ, а подрядчиком стала группа компании «Бриз», которая достраивала дома обманутых дольщиков «Свея». Строительно-монтажные работы завершились этим летом, после чего было получено положительное заключение о соответствии Инспекции государственного строительного надзора РТ.
Общая жилая площадь дома составляет порядка 7,4 тыс. кв.м. Часть помещений имеет административно-хозяйственное назначение. На первом этаже дома планируется открыть муниципальный детский сад кратковременного пребывания на 29 мест для детей от трех до семи лет. Кроме того, для жителей организовано 127 парковочных мест: 84 – в подземном паркинге, оставшиеся – на придомовой территории. Во дворе обустроены спортивная и игровая площадки, контейнерная площадка для раздельного сбора твердых коммунальных отходов, высажен газон.
«Несмотря на высокую степень готовности объекта, подрядчик проделал большой объем работ высокого уровня и хорошего качества. Жители обеспечены парковочными местами, в квартирах выполнена предчистовая отделка, благоустроена придомовая территория. Этим могут похвастаться ЖК премиум-класса», – отметил Азат Нигматзянов, осматривая сданный объект.
После этого замруководителя Исполкома вручил исполнительному директору Фонда поддержки обманутых дольщиков РТ Ивану Новикову разрешение на ввод дома в эксплуатацию и пообщался с будущими новоселами. В свою очередь генеральный директор группы компании «Бриз» Андрей Беляков вручил застройщику символический ключ от дома, ознаменовавший полную готовность дома к заселению. Как пояснил Иван Новиков, передача квартир собственникам планируется начать ближе к 20 сентября.
Впервые Казань столкнулась с проблемой обманутых дольщиков в 2008 году. На тот момент в столице Татарстана было 74 проблемных объекта. К 2014 благодаря работе руководства республики и города ситуацию удалось разрешить. Однако на следующий год в городе вновь появилось 30 домов, которые не были достроены, и образовалась вторая волна обманутых дольщиков. «Жители дома должны были получить ключи от квартир еще 2017 году. Главное, что спустя пять лет справедливость восторжествовала, и скоро начнется заселение дома, – подчеркнул А.Нигматзянов. – Очень надеюсь, в городе больше не будет обманутых дольщиков».
Напомним, в прошлом году в Казани 6304 обманутых дольщика получили возможность вселиться в свои квартиры.