Кто не мечтает перебраться из региона в Москву? Но большинство россиян пугают именно цены на жилье в столице. Даже аренду не каждый потянет, а потому все приезжие задумываются об ипотечном займе. О том, сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе ипотеку, и чтобы банк не отклонил заявку на жилищный кредит, рассказали банковские сотрудники.
Недавно наиболее популярные банки РФ объявили о готовности давать отсрочку потенциальным заемщикам на первый взнос по ипотеке (срок рассрочки — до 24 месяцев). Коснется такая возможность тех россиян, кто уже принял решение о приобретении нового жилья, но кто не может взять его в ипотеку из-за того, что сперва должен продать имеющуюся квартиру.
Что касается уровня зарплаты, позволяющей стать ипотечным заемщиком в столице, сумма ЗП будет зависеть от того, какова цена квартиры, и под какой процент семья собирается брать займ (стоимость квартиры возьмем равной 15 миллионам рублей):
Рыночная ставка. Ежемесячный платеж составит 123 000 рублей. Зарплата должна быть не менее 159 900 рублей в месяц.
Семейная ипотека. Ежемесячный платеж составит 83 900 рублей. Заработная плата должна быть не менее 109 000 рублей.
Ипотека с господдержкой. Первоначальный взнос – 3 миллиона рублей. Ежемесячный платеж – 90 800 рублей. Зарплата плательщика – от 120 000 рублей.
Источник: РБК