Сегодня поговорим о договоре подряда. Может ли подрядчик отказаться от договора в одностороннем порядке? Давайте разбираться.
Причины отказа от договора подряда
В Гражданском Кодексе РФ предусмотрены основания отказа от договора подряда:
- Заказчик вовремя не решает вопросы по устранению нарушений, неполадок и иных факторов, влияющих на ход работы. Подчеркну, что подрядчик тоже должен сообщать нанимателю о возникшей проблеме. К примеру, неисправное оборудование или строительный материал ненадлежащего качества приведут к задержке сроков и снижению качества работ.
- Подрядчик не может приступить к работе в связи с недобросовестным исполнением обязанностей заказчиком. Например, не поставлены строительные материалы или возник простой, связанный с ошибками технической документации. Очень часто выплата аванса связана с выполнением каждого этапа работы. Следовательно, работники вовремя не получат деньги по вине заказчика.
- Предоставленные материалы и оборудование не позволяют подрядчику качественно выполнить работу, а заказчик отказывается от решения проблемы.
В договоре подряда можно предусмотреть причины, при наступлении которых соглашение расторгается в одностороннем порядке без объяснения причин.
Чтобы отказаться от подряда, контрагент должен вести предпринимательскую деятельность или быть юридическим лицом. В иных случаях прекратить отношения возможно только по инициативе заказчика.
Мотивированный отказ и уведомление заказчика
Для отказа от договора подряда необходимо привести веские аргументы. Иначе заказчик имеет право потребовать возместить неустойку и убытки, связанные с прекращением договора.
Дальнейшие действия будут зависеть от причины мотивированного отказа.
В качестве примера можно привести непригодный строительный материал от заказчика, который не позволяет выполнить работу. Тогда исполнителю необходимо составить письмо в адрес заказчика, в котором подробно описывается проблема и способы ее устранения.
В обращении следует указать срок устранения указанных обстоятельств.
Уведомление об отказе от договора подряда
В первую очередь необходимо отправить письменное уведомление на имя заказчика.
Письмо важно составить юридически грамотно, так как договор прекращает действие с момента получения уведомления заказчиком и не подлежит исправлению.
Законодательством не установлена форма уведомления, поэтому она составляется самостоятельно.
В ней необходимо указать:
- полную информацию о договоре подряда, его реквизиты и даты заключения;
- причину отказа от договора в развернутом виде;
- аргументы и обстоятельства отказа от выполнения обязательств;
- законные основания, согласно которым вы имеете право в одностороннем порядке отказаться от договора.
Если отказ мотивирован стороной заказчика, в уведомление следует включить пункт возмещения убытков и сроки исполнения требований. Документ подписывается руководителем подрядной организации или доверенным лицом.
Отправьте письмо согласно инструкции, указанной в договоре. Если она не предусмотрена, воспользуйтесь почтой или курьерской службой.
Последствия расторжения договора
При отказе от договора подряда обязательства сторон прекращаются.
Вы имеете право потребовать от заказчика:
- Возместить убытки, если не была предпринята попытка устранить указанные в письме причины отказа выполнения обязательств. Сумма ущерба рассчитывается индивидуально и включает затраченные средства для сохранения результатов выполненных работ.
- Оплатить выполненную часть работы, согласно смете и условиям договора.
- Выплатить неустойку, если часть выполненной работы не была оплачена.
Есть и обратная сторона прекращения договора. Заказчик может потребовать вернуть часть аванса, если работы не выполнены.