Эксперты ожидают, что это сильно изменит ситуацию с недостатком магазинов в районе Патриарших. Дело в том, что в районе проживают не только очень богатые люди, однако недорогих магазинов в шаговой доступности там довольно мало.
Раньше в одноэтажной пристройке дома 11 на Большой Бронной работал супермаркет «Алые паруса», однако около двух лет назад он закрылся, и помещения пустуют, не принося никакой пользы ни жителям, ни владельцам.
Но стало известно, что помещение бывшего универсама ждет капитальный ремонт, благодаря которому его превратят в современную торговую галерею. В ней откроют 21 магазин разного формата, от крупных бутиков (30–150 кв. м) до совершенно небольших, вплоть до 2,8 кв. м. Собственно, именно на малые форматы девелопер и делает упор. По словам его представителей, на Патриарших наблюдается сильный дефицит малых площадей, самое маленькое помещение сейчас — 28 кв. м. А за счет создания небольших площадей «увеличится концентрация интересных для аудитории ритейлеров в одном месте». Проще говоря, на Бронной смогут открыть магазины те компании, которым это было не по карману.
Впрочем, единственного на данный момент известного арендатора бюджетным не назвать — им станет люксовый ювелирный дом Masha Mardi. Тем не менее владелец помещений обещает, что магазины откроются разные: «Как мы знаем, некоторые жители района ожидали, что на месте “Алых парусов” вновь появится супермаркет. Однако этот формат не будет столь экономически эффективен, как принятая нами концепция. В соответствии с ней мы сможем удовлетворить спрос разных бизнесов, которые мечтают обозначить свое присутствие в самом популярном районе Москвы».
Сообщают, что арендаторы смогут начать ремонт в своих помещениях уже в сентябре. А эксперты из крупного телеграм-канала по недвижимости #СтартПродаж считают: «Встряхнет Бронная, 11, локацию, ох встряхнет». Впрочем, будет ли галерея действительно полезна жителям или будет ориентироваться лишь на любителей роскошной жизни, увидим уже довольно скоро.
Иллюстрации: realty4sale.ru