Итак, почему же многие считают ипотеку - злом?
На всякий случай, ипотека - это форма кредита на недвижимость, при которой сама недвижимость находится в залоге у банка до тех пор, пока вы полностью не рассчитаетесь с банком по этому кредиту.
И так странно получается, что я как только узнал про существование ипотеки в универе, году в 2006 наверное, я сразу услышал, что ипотека - это кабала и далее по списку.
Я считаю, что ипотека - это в первую очередь инструмент, котором надо пользоваться с умом.
Вот вам простое альтернативное предложение, как проще жить с ипотекой - платеж процентов по ипотеке по сути и есть арендный платеж, только платишь ты не какому то левому дяде, а банку, и тебя из этой недвижимости просто так не выгонят по желанию левой пятки.
‼️ Важно - вы платите банку арендную плату за то, что пользуетесь имуществом, купить которое без банка просто не могли.
Есть такое выражение - в нашей стране нет ничего более стабильного, чем сумма платежа по ипотеке.
Чуете, к чему я клоню?)
А к тому, что при нормальном раскладе лет через 5-7 ипотечный платеж должен вообще перестать напрягать своим присутствием. Потому что, как минимум, будут проиндексированы зарплаты, не говоря уже о подъеме по карьерной лестнице и увеличении з/п.
Выражение, что деньги со времени становятся дешевле - в действии.
Ну и немного цифр:
📍 сегодня ставки по ипотеке на новостройки 6.7% и НИЖЕ;
📍 на вторичку от 9% и ВЫШЕ;
📍 первый взнос - стандартно от 15%;
📍 есть вариант ставок и под 0.1%, но там есть нюансы (подробнее в этом посте).
🙃 Скрытый бонус ипотеки - вы вынужденно становитесь более финансово грамотными, так как перестаёте тратить деньги на ненужные вещи.
😏 Ценность меня и моей команды в разрезе ипотеки ⤵️
Во многих банках существуют преференции для агентств недвижимости и риелторов.
Мы для банков – поставщик клиентов.
Они могут заплатить агентству комиссию, а могут сделать лучше – дать для клиента агентства скидку 0,5% от своей базовой ставки. И в пересчете на 20 лет ипотеки – это выгода в переплатах на сотни тысяч рублей. Ну и ежемесячный платеж ниже на пару тысяч.
Да, всегда приятней, когда вы никому ничего не должны, однако для 95% населения ипотека - отличная возможность улучшить свои жилищные условия.
