📰 Начинаем рабочую неделю с важных новостей недвижимости
⚪ На Васильевском острове определено место для размещения вестибюля метро «Гавань»
Выход из новой станции Лахтинско-Правобережной линии будет построен в квартале бывшего «Ленэкспо», ближе к пересечению Наличной улицы со Шкиперским протоком — у нового ЖК «Шкиперский, 19».
⚪ Новые жилые комплексы появятся в Приморском, Московском и Курортном районе
▪В Приморском районе скоро появятся в продаже:
- жилой комплекс премиум-класса GloraX Aura Белоостровская от GloraX
- жилой комплекс «Royal Garden» от Setl Group на пересечении двух набережных: Черной речки и Выборгской
- также Setl Group построит почти 150 тыс.кв.м. недвижимости на Заповедной улице. В этой локации формируется новая перспективная городская среда, основная сложность этого места на текущий момент — отсутствие метро, но есть планы по реализации станции «Новоорловская».
▪ В Московском районе в конце сентября стартуют продажи премиального проекта — Element Development построит «коллекционный» дом «1919» на ул. Коли Томчака. На его строительство Промсвязьбанк выделит почти 1 млрд рублей проектного финансирования.
▪В Сестрорецке на Цемяночной улице построят жилой дом бизнес-класса общей площадью около 4 тыс. кв. м.
Жилье в Сестрорецке пользуется спросом, в том числе из-за дефицита предложения. В Курортном районе насчитывается всего две-три новостройки. По мнению экспертов, популярность жилой недвижимости в курортной зоне будет расти с опережением рынка, причем не за счет туризма, а благодаря внутреннему спросу на жилье, расположенное в лесных или парковых зонах, у воды, с развитой рекреационной инфраструктурой.
⚪ По сравнению с августом 2021 года по итогам августа 2022 цена «квадрата» в Санкт-Петербурге и Ленобласти выросла на 23%, а цена лота увеличилась на 24% и 45% соответственно — в СПб на 1,76 млн руб. и в области на 1,98 млн руб.
⚪ Если Счетная палата и Минфин считают, что программу льготной ипотеки необходимо завершить в 2022 году, Минстрой выступает за продление льготной ипотеки для поддержания спроса на жилье, — об этом заявил на ВЭФ замглавы ведомства Никита Стасишин.
⚪ Между жилыми комплексами «Парадный ансамбль» и «Зеленый квартал» в Санкт-Петербурге открылась экологическая тропа
Тропа, длиною в 2,5 км, пролегает через лес мимо озера. На маршруте появились тропинки со скамейками из природного материала, мостики через овражки и деревянный пирс на берегу пруда. Вдоль тропы устроены кормушки для птиц, и установлены стенды с познавательной информацией о деревьях, кустарниках и травах, которые можно встретить на маршруте.
⚪ ВТБ сделал еще более выгодными условия для многодетных в рамках программы Семейная ипотека — 3% годовых и оформление страхования жизни заемщика за счет банка.
⚪ Дом РФ предложил субсидировать ипотеку на большие квартиры
По словам главы Дом РФ Виталия Мутко, более 50% строящихся площадей в России приходится на 1-комнатные квартиры, поэтому стоит субсидировать семейную ипотеку на покупку больших квартир площадью от 50 кв. м., чтобы семья могла позволить себе квартиру побольше. Это должно прекратить практику, когда половина новостройки состоит из 1-комнатных квартир, считает глава института развития жилищной сферы.
⚪ Росстандарт утвердил ГОСТ Р — национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных жилых домов, который начнет действовать с 1 ноября
ГОСТ Р разработан с учетом опыта ведущих международных систем LEED, BREEAM, DGNB. Стандарт включает 10 категорий и 81 критерий, которые позволяют оценить здание по параметрам архитектуры, планировки участка, организации и управления строительством, комфорта и качества внутренней среды, энергоэффективности и атмосферы, рационального водопользования, материалов и ресурсоэффективности, отходов производства и потребления, экологической безопасности территории и безопасности эксплуатации здания, а также инноваций в сфере устойчивого развития.
#новости
