На прошлой неделе российское правительство отменило запрет на внесение строящегося жилья в реестр долгостроев, соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации.
Данный мораторий был введен в конце марта для поддержки строительной отрасли в условиях санкций, снижения спроса на жилье и тенденции к нарушению сроков строительства. Предусматривалось, что мера будет действовать до конца 2022 года.
О том, что мораторий может быть отменен досрочно, в июле заявили в Минстрое РФ. В пояснительной записке к поправкам в постановление правительстве отмечалось, что текущая ситуация в жилищном строительстве «характеризуется достаточным уровнем устойчивости к негативным процессам». Кроме того, в июне ставка по льготной ипотеке вернулась к 7% годовых.
Теперь, после отмены моратория, стройки снова могут попасть в реестр проблемных объектов, если строительство дома или передача жилья дольщикам затянулось более чем на шесть месяцев, а контролирующим органам вернули право на требование через суд приостановки продаж квартир. В то же время по-прежнему до конца года действует запрет на начисление неустойки или процентов дольщикам.
По мнению замглавы Минстроя Никиты Стасишина, снятие моратория не повлияет на рост числа обманутых дольщиков. В интервью ТАСС замминистра напомнил, что в стране работают механизмы эскроу-счетов и фонды по защите прав дольщиков, а ведомство не фиксирует возможности банкротства застройщиков.
Автор: Елена Галимова