Столица каждый год принимает у себя тысячи жителей из других регионов России! Кто-то приехал сюда учиться, кто-то сразу после института, а кто-то просто в поисках лучшей жизни.
И далеко не у каждого есть возможность приобрести квартиру. Поэтому в Москве такой большой рынок арендного жилья. Сегодня я дам вам несколько полезных советов, которые помогут не ошибиться при съеме квартиры.
1. Найдите компромисс между желаниями и возможностями
Конечно, каждый из нас хочет жить в пентхаусе Москва-сити, но мало кто может себе его позволить. Поэтому необходимо найти идеальное сочетание бюджета, района и состояния квартиры. Чем жертвовать в условиях ограниченных средств – расстоянием до метро, евроремонтом или площадью – решать только вам.
2. Задавайте правильные вопросы
Не стесняйтесь спрашивать у арендодателя важные вещи. Они помогут вам не только не попасться на удочку мошенников, но и сэкономить время, отказавшись от заведомо неблагонадежного варианта.
Примерный список вопросов, которые необходимо задать перед осмотром квартиры:
🔹кто собственник квартиры,
🔹возможно ли посмотреть документы на неё,
🔹 входят коммунальные платежи в арендную плату или нет. Если нет, просите показать квитанции за последние пару месяцев, чтобы вы могли примерно рассчитать свои расходы.
Если квартиру вам сдает не собственник – уточните, на кого оформлена квартира и может ли человек предъявить вам нотариальную доверенность. У честных людей это затруднений не вызовет, а вот мошенники могут занервничать и выдать себя. Если собственник отказал вам в одном из критериев - верный знак того, что лучше эту квартиру не снимать.
3. Тщательный осмотр квартиры
В таких случаях, как аренда квартиры, особенно на длительный срок, не стоит доверять первому впечатлению. Важно проверить даже понравившийся с первого взгляда вариант с особой тщательностью.
Внимание следует обратить на состояние квартиры, а точнее её соответствие заявленному в объявлении. При возможности спросите про соседей – мало кто хочет жить рядом с шумной или пьющей семьей.
Особое внимание уделите состоянию мебели и техники. Проверьте – разбирается ли ваш диван, работает ли стиральная машина и смывает ли унитаз – будет не лишним. Это либо поможет вам добиться скидки на арендную плату, либо снимет потенциальные претензии при выезде из квартиры. Какие-то спорные моменты желательно сразу фиксировать на камеру.
4. Несколько явных признаков мошенников
Про некоторые моменты, которые помогут выявить мошенников, я уже упоминала выше, но не лишним будет обобщить.
🔹Обратите внимание на соответствие цены качеству квартиры. Слишком дешевая квартира, которую пытаются сдать уже несколько месяцев,вызывает подозрения.
🔹Не платите вперед сразу за несколько месяцев и до подписания договора. В первом случае критические недостатки квартиры могут всплыть не сразу, но деньги вы обратно уже не вернете. Во втором – мошенник в любой момент может исчезнуть с вашими деньгами или заявить, что вы ничего не платили и теперь ему ещё должны.
🔹Не заключайте сделку, не проверив документы. Если бумаги показывать отказываются или намеренно тянут с этим – сделку заключать нельзя.
Соблюдение этих простых правил поможет вам не попасть в неприятную ситуацию при аренде жилья. А если вы хотите сэкономить время и нервы – стоит обратиться к профессионалу.
С радостью помогу москвичам и гостям столицы найти съемную квартиру!
Звоните или пишите WhatsApp: +7(977)714-91-75, Анна
#риелтормосква #снятьквартиру #снятьквартирувмоскве #риелтор #советы #арендажилья #арендаквартиры