Как ранее писал Новострой-СПб, за первые 6 месяцев 2022 года наиболее заметный рост цен продемонстрировали строящиеся жилые комплексы Московского района Петербурга. Стоимость квадратного метра в локации выросла в среднем на 36,1% или на 68,7 тыс. рублей – до 259,2 тыс. рублей.
Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику роста цен на городские новостройки за семь месяцев года. Выяснилось, что за этот период наиболее сильно подорожали ЖК Невского района – «квадрат» прибавил здесь 57,4 тыс. рублей и стал в среднем экспонироваться за 226,6 тыс. рублей, увеличение цены составило 33,9%.
Отмечается, что в Невском районе самая недорогая квартира на первичном рынке в августе продавалась за 4,4 млн рублей, это стоимость студии площадью 24,4 кв. метра в доме, который будет сдан до конца 2023 года.
Меньше всего подорожали строящиеся ЖК Приморского района (в I полугодии они также были в аутсайдерах). Здесь цена квадратного метра с января по июль увеличилась на 3,6% или на 7,2 тыс. рублей – до 205,2 тыс. рублей
Как отметил Алексей Бондарев, генеральный директор АН «Прайд Групп», застройщики изо всех сил стараются сохранить темпы продаж 2020-2021 годов, хотя падение количества сделок неизбежно. Однако стоит учесть, что в 2022 году заметно вырос средний чек покупки, это суммарно компенсирует спад продаж.
Автор: Анна Осокина