Друзья,
Про рынок первичной недвижимости активно рассказал на прошлой неделе.
Сейчас рассмотрим рынок вторичной недвижимости. На первой картинке динамика количества объявлений о продаже вторички. Видно яму затишья, когда никто не знал, что делать и многие или приостановили продажу или передумали продавать. Но последние месяцы рынок оживился. Начали продавать. Другой вопрос: начали ли покупать?
Окей, предложений теперь много. Но что ж с ценой? После пиковых значений марта пошел крайне легкий спад. Но на уровень прошлого года так и не вернулись.
Причем, постоянно занимаясь поисками объектов своим клиентам, я вижу, что продается по такой завышенной цене мало что. Очень мало что. В одном элитном коттеджном поселке, все стоит уже год. Цены взлетели почти в 2 раза в марте. Вниз не откатились. Все объекты так и стоят в продаже. О чем думают продавцы?
Если не хотите купить что-то по очень завышенной цене, пишите. Слежу за рынком загородной недвижимости каждый день и точно знаю, когда слишком перегибают с ценой.