Аналитик Попов: снижение цен на жилье в РФ осложняется банковской бюрократией

RTVI руководитель сервиса «Циан.Аналитика» Алексей Попов в беседе с изданием NEWS.ru заявил, что рынок недвижимости переживает очередной кризисный этап.

По словам специалиста, после пандемии коронавируса рынок жилья продемонстрировал рекордные продажи как на первичном, так и вторичном рынках. Как пояснил Попов, такая тенденция была обусловлена программой льготной ипотеки, которая повысила спрос и цены на недвижимость .

Эксперт подчеркнул, что стоимость недвижимости увеличилась, так как строительство в настоящее время происходит за счет банковских кредитов, существенно повышающих издержки застройщиков.

В таких условиях процесс снижения цен на жилье сопряжен с дополнительными бюрократическими проволочками. Ведь, чтобы снизить стоимость жилья, застройщику необходимо заново провести свой проект через согласование в банковской организации и пройти кредитные комитеты. Никто на это не пойдет. Поэтому в ближайшее время не следует ждать снижение цен на недвижимость.

Также жилье на первичном рынке дорожает по причине роста цен на строительные материалы, что обусловлено изменением логистики.