Расскажу на примере своей квартиры в Адлере.
Дело было осенью 2021 года и половину процесса я контролировал из Москвы, пока не был готов к переезду.
Так вышло, что во время поиска квартиры я случайно познакомился с одним армянином. Самвел его зовут. Я расспрашивал его об одном из домов в районе Блиново, и оказалось, что он занимается ремонтами.
Я записал его телефон и когда уже спланировал окончательный переезд, набрал ему и мы договорились об условиях. Я приезжал в Адлер перед началом ремонта, чтобы выбрать вживую материалы, ибо к началу чистовой отделки они должны быть в наличии в магазинах Адлера.
Кстати, Адлер - это просто один большой строительный рынок, выбор довольно большой. Если вам не нужно делать какой-то супер-дизайнерский ремонт, то всего навалом.
Я воспользовался в основном сетью магазином АЛЕА, и приятным сюрпризом стала от них дисконтная карта для новосёлов. Её выдавали при предъявлении выписки ЕГРН, где указано, что ты владеешь квартирой меньше года. Скидка целых 15% на всё!!! даже на инструмент.
У Самвела как будто специально в бригаде было ровно пополам армян со славянами. Плюс отдельно приходили два человека собирать кухню, так они тоже - один армянин, один из Сибири откуда-то приехал. Только двое мастеров по натяжным потолкам были два брата-акробата из Оренбурга, как помню. Они меня конечно повеселили))) Когда нужно было доделывать мелочи по установке вытяжки и светильников, они три дня не могли дойти до меня, так как решили забухать.🤦♂️ Вот прям так честно и признались. Устали, мол, без настроения ходили. 🤣А без настроения всё криво будет. Тут я согласен👍
Электрик Виталик тоже на финише два дня не мог дойти до меня из-за внезапно начинавшегося дождя. Он рядом жил в Адлере, а зонта видимо не было🤣 Про этот ленивый южный менталитет ходят легенды, и это всё правда! То, что в Москве решается за день-два, в Сочи может занять 2-3 недели. И это во всём!
Хорошо, что не было азиатов в бригаде, а то я с ними в Москве в своё время намучался. По-русски очень туго соображают... О них в Адлере тоже не очень хорошо отзываются как о строителях. Берут дороже из-за курса доллара (им же домой надо отсылать), а делают хуже. Так что азиатов в Сочи почти не видать. Это к вопросу о национальном составе Адлера. Я уже об этом писал, так такой срач в комментариях поднялся между азербайджанцами и армянами, что лучше не повторяться.
С Самвелом мы договорились на 11000р/м2💰 с черновыми материалами. В эту цену не входила стяжка пола, так как не надо было переделывать, но входила частичная переделка перегородок, так как прошлая конфигурация была бредовая!
Причём никакой договор мы не подписывали, а большую часть ремонта я по Ватсапу контролировал. Только на финиш уже подъехал.
Собственно, мне опять повезло встретить порядочных строителей, насколько это возможно для людей этой профессии.
Сейчас я Самвела спрашивал, почём делаешь? Уже от 💰15000р/м2 без материалов. Цены скакнули на всё после начала СВО, это подтвердили все компании, с которыми так или иначе сотрудничаю.
Что касаемо чистовых материалов, то в Сочи они по определению будут дороже из-за "тупиковости" расположения города. Но не настолько, чтоб это сильно бросалось в глаза. Всегда можно выбрать материал чуть проще и вложиться в ту же сумму, что и в среднем по России.
Самвел, конечно, немного раздолбай, не успевал вовремя подвозить материалы, хотя весь ремонт уложился в 2 месяца. Он поэтому делает ремонты попроще из стандартных материалов. Если делать уже с дизайнерскими элементами, то ценник начинается от 💰💰20000р/м2 в среднем по Сочи без материалов.
Сделали всё достаточно быстро, в основном из-за наличия понятного проекта, который я сам и сделал в Автокаде. У меня есть даже корочка по окончанию курсов Дизайнера интерьера.😎👍
Кухню я заказал прям в Адлере у Валентина, он возит из Ульяновска по приятным ценам.💰👍 И за короткий срок в три недели обычно.
Итого весь ремонт с мебелью и техникой, кондиционером и остеклением лоджии обошелся около 1млн. на 30м2. Сейчас думаю, что под 1,5млн. бы вышло... Часть мебели закупал в Хофе, хотя увидел уже после магазин с очень похожими моделями в Дагомысе процентов на 20 дешевле Хофа.🤦♂️ LEVOX кажется название магазина.
Сделан ремонт на уровне, придраться особо не к чему.
Так что и ремонт в Сочи тоже умеют делать, только поторапливать надо, поторапливать😉👌
#ремонтквартирсочи #квартиравсочи #сочи #жизньвсочи #переездвсочи #недвижкинвсочи