И снова здравствуйте! Радость от покупки земли в деревне была не особо долгой, так как мы столкнулись с вопросом регистрации земли и соседями. По неопытности купили 30 соток, которые не зарегистрированы, то есть некую землю в деревне, которая свободна. Выбрали место и начали процесс подачи документов, вроде бы ничего сложного в этом нет. Тут же нам предложили купить еще столько же земли рядом, но зарегистрированной.
Вот и получился у нас красивый, ровный свой уголок на окраине деревни с видом на живописные поля и соседями только по двум сторонам.
Дороги к этому райскому уголку нет, света нет, но это не пугало. Мы начали делать дорогу и продолжаем до сих пор ее отсыпать и облагораживать, подвели электричество. Заодно и по всей деревне заменили столбы на современные, провели 380 ватт – хорошо, когда государственные программы работают. И тут пришли соседи…
Орут, матерятся – это наша земля и все!
Оказалось, что соседи слева никогда не думали, что в этих краях кто-то еще появится и не регистрировали участок – жили себе на 15 сотках, а еще 15 держали в уме, хотя они им положены. Эмоции и страсти кипели, но это не любовь, поэтому пришлось идти к юристу.
К нашему несчастью, по закону у этих соседей есть приоритетное право регистрации земли, так как они тут более 25 лет. Нежданчик, так нежданчик.
У нас вариантов не оставалось, поэтому начали двигаться и искать варианты. Подали в суд, договорились с этими соседями, они все нам подписали. И даже дружить с нами начали: яблочки принесли, чай и все в таком стиле. Почти год длился суд, мы уже смирились, что наш прекрасный ровный участок приобрел углы и соседей с еще одной стороны, но ведь лучше так, чем никак, правда?
И справедливость восторжествовала: мы получили очное решение суда, на заседаниях даже были представители Администрации и Росреестра. В итоге мы потеряли три сотки, но зато конфликт решен.
Потирая ручки, ждали положенные 30 дней, в течение которых можно обжаловать решение и начали действовать. Исходя из координат, которые нам присудили, вызванный геодезист сделал замер и поставил колышки.
Один колышек на территории соседки справа, прям под крышей ее бани.
Второй колышек на территории соседки напротив…в глубину на 7 метров от ее забора.
И это те самые милые люди, которые так сочувствовали нам, что такая ситуация с соседями слева. Давайте по-простому: они захапали не свою землю, понасажали деревьев, понастроили бань и сидели все это время, как мыши, типа так и должно быть. Участки их зарегистрированы, они прекрасно знают свои границы.
Колышки наши вырвали в тот же день, замечу, арматуры себе присвоили. И дружно начали на нас наезжать. Мы о себе многое узнали. Оказывается, мы буржуи, переполошили всю деревню, и все теперь хотят продавать участки.
Получается, они захватили чужое имущество, а мы виноваты. Так что, принимаю поздравления, у нас начинается новый суд.
Первая пойдет та, которая на 7 метров к нам залезла. Мало того, она на следующий день свой кривой забор укрепила такими же кривыми палками и калитку заколотила. Можно подумать, это ее спасет от бульдозера под взором судебных приставов. Но позиция ее нам ясна, уровень интеллекта тоже.
Вот так бывает, люди думают, что с землей работает правило метрополитена: попу поднял – место потерял. Но нет)))
Мы-везунчики, не так ли?