По какой-то причине, не смотря на существование интернета, люди продолжают совершать ошибки при подаче на ипотеку. Благодаря общению с клиентами, понимаем, что периодически нужно напоминать про порядок подачи заявок.
1. Не нужно бежать на первую рекламу. Хоть на словах там выгодно и всё такое. Лучше поискать предложение, которое подойдет не только вам, но и которому подойдете вы как заемщик. Портрет клиента везде разный.
2. Платежеспособность - залог успеха. Если ваша зарплата 50 тысяч, то ежемесячный платеж в 30 тысяч станет для вас серьезным испытанием. Банк это тоже понимает и «поможет» вам избежать трудностей своим отказом.
Когда платеж будет составлять около 40% от вашей зарплаты, тогда банк одобрит заявку (если следующие условия соблюдены).
3. Мы любим трудности, но когда приходят клиенты с кредитным рейтингом в 100 баллов и заявляют, что у них всё в порядке с историей, это огорчает.
Ипотека - мероприятие, к которому нужна подготовка. Советуем поработать с репутацией, прежде чем подавать заявки. Иначе уже через 5 минут вы получите смс об отказе.
Попробуйте оформить кредитную карту и вовремя закрывать по ней платежи. Такой способ гарантированно улучшит вашу кредитную историю.
4. В приоритете «белые и пушистые».
Это значит, что банк предпочитает видеть клиентов с белой зарплатой. Если она такая, значит вы имеете постоянный и стабильный доход. Это + к шансу на одобрение.
5. Не смотря на выполненные предыдущие условия, банку иногда нужны дополнительные гарантии. Это значит, что нужно подкрепить заявку гарантиями: залогом, поручителями, справками о владении собственностью или о доп.доходах. Это подымет вас в глазах банка и заветное одобрение не за горами.
Прочитал все пункты, но застопорился на выборе банка?
Это не удивительно. На рынке сейчас огромное количество банков, а ипотечных программ еще больше. Как ориентироваться во всём этом и не сойти с ума?
Секрет прост. Можно обратиться к нашим специалистам. Они расскажут про ипотеку больше чем о себе, подберут выгодные условия кредитования и помогут сделать максимально удобный ежемесячный платеж.
Сделать это можно здесь - https://vk.com/im?sel=-38039232.