Россияне активно снимают частные дома в аренду на лето. Специалисты федерального портала Мир квартир сделали обзор ставок аренды по 80 регионам и проследили динамику как за лето, так и год к году. Больше всего этим летом подорожали дома, сдаваемые в аренду, в Смоленской (+64,6%), Самарской (+56,8%), Астраханской (+55,2%) областях, Чувашии (+47,5%), Бурятии (+47,2%), Мордовии (+46,9%), Камчатском (+45,8%) и Забайкальском (+42,6%) краях, Ивановской (+39,4%) и Брянской (+32,7%) областях. С мая по август стоимость аренды индивидуального дома по стране поднялась на 8,1%, составив в среднем 31 723 рубля в месяц.
Отметим, что в Севастополе арендная плата составляет 45 232 рубля в месяц. По сравнению с августом прошлого года, стоимость аренды снизилась на 17,5%, но увеличилась на 1,1% по сравнению с маем текущего года.
В Крыму арендная плата несколько меньше — 37 196 рублей в месяц. По сравнению с августом прошлого года, стоимость аренды снизилась на 17,1%, но увеличилась на 2,7% по сравнению с маем текущего года. Поскольку анализируемые нами объявления в основном подавались в течение летних месяцев, средний показатель подрос за высокий сезон. Резкие колебания цен в обе стороны в разных регионах могут быть связаны с изменением структуры предложения: где-то остались в основном объекты с неадекватно завышенными ценами, где-то, наоборот, дешевый неликвид. В ряде регионов, таких как республика Алтай, Карелия, в живописных местах на Волге и водохранилищах, аренда подорожала в связи с ростом турпотока данные локации становятся альтернативой заграничным курортам. Парадоксально, но в столичных регионах и в Краснодарском крае идет обратный процесс, так как ставки, взвинченные во время пандемии, сдулись до границ разумного, плюс появилось много демократичного по цене предложени, — отметил генеральный директор федерального портала Мир квартир Павел Луценко. Сейчас средний загородный дом в столице (в основном это Новая Москва и территории за МКАД) сдается за 67 485 руб./мес., в Подмосковье за 57 202 руб./мес., в Петербурге за 63 132 руб./мес., в Ленинградской области за 54 639 руб./мес. В среднем по России с августа 2021 года аренда частного дома снизилась на 0,8%.
