💠 Застройщик СтройИнвестТопаз. Не новичок в загородке. Из заметных реализованных проектов - кп Новое Глаголево. Так же в портфеле продаж кп Фаворит.
💠Доехать можно по двум шоссе: Киевскому и Калужскому. По Киевскому шоссе – 45 км от МКАД; по Калужскому шоссе - 40 км.
💠 Территория поселка очень большая. Более 500 Участков. Площади от 7 до 20 соток. Разрешенное использование – для дачного строительства.
💠 Коммуникации все центральные (обещают весь набор). Электричество под землей. Газа пока нет, но обещают в ближайшей перспективе 🫡. Что-то про ливневку рассказали, вроде тоже должна быть. Но когда и как будут реализовывать пока непонятно.
💠 Реализуется проект этапами - всего 6 очередей. 6-ю очередь обещают к 2028 году. Сейчас в продаже первая и вторая очереди, порядка 200 участков. Есть прилесные участки.
💠 Портит впечатление шум от ЦКАД. В первой и второй очереди слышно хорошо. Менеджеры обещают, что дорожники установят шумозащитные экраны, но, когда они будут, и будут ли открытый вопрос. Если нужна тишина, то видимо придется подождать 5 и 6 очереди 😎.
💠 Все дома строят в едином стиле – по мотивам английской классики (точнее определить не берусь, вечно не то вижу 😅)
💠 Есть одноэтажные и двухэтажные. Площади, от 150 до 300 кв. м. Можно спроектировать дом “ под себя”, правда в единой стилистике при помощи штатного архитектора.
💠 Строят из газобетонных блоков с перекрытиями из ЖБИ. Высота потолков 3,4 метра первый этаж, 3 метра второй. Выглядит убедительно, воздуха много.
💠 В цену домовладения не входит благоустройство участка и ограждение по периметру. Можно заказать отдельно.
💠 Своя управляющая. Планируемый уровень платежа УК 1000 руб. за сотку.
💲 Ориентир по цене: Участок №191. 9,8 соток. Площадь дома 210 м2 - 19 670 000 рублей. Без отделки.