Итак, развод неминуем… Задумываемся о разделе имущества. И все, казалось бы, просто, что нажили в браке – общее (делим пополам), а что было у каждого из супругов до брака – то, естественно, ему и остается.
Ситуация: Вася и Маша заключили брак в 2017 году, но у Васи была в 2016 году приобретена квартира по ипотеке. Супруги счастливо жили в этой квартире, оплачивая ипотеку (25 000 в месяц), вплоть до самого развода в 2022 году. При разделе имущества квартира, как приобретенная до брака, достается Васе. А Маша? Она 5 лет состояла в браке с Васей, оплачивая ипотеку (а может, даже и не оплачивая…) и ей ничего? Не совсем так. У нее есть возможность взыскать с Васи 750 000 рублей.
Арифметика следующая: пять лет брака – это 12 x 5 = 60 мес. Ежемесячный платеж – 25 000 руб., итого 25 000 x 60 = 1 500 000 руб. Половина Маши – 750 000 руб.
Следует помнить, что если один из супругов ДО брака взял ипотеку на квартиру, но гасили ипотеку ВО ВРЕМЯ брака, то второй супруг не может претендовать на эту недвижимость, но он вправе претендовать на получение от своего супруга части денежных средств, уплаченных в период брака в счет погашения ипотечного кредита!!!
Но и здесь есть свои НО… в силу состязательности гражданского процесса подлежит доказыванию тот факт, что второй супруг принимал участие в погашении части долга в течение брака. К вопросу доказывания необходимо подходить внимательно и осторожно, и чем увереннее будет Ваша позиция, тем больше шансов на успех!
Судебная практика:
Исполнение личного обязательства супруга, возникшего как до заключения брака, так и в его период, за счет совместных доходов супругов порождает право требования на возмещение половины потраченных супругами средств. См. например:
1. Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2020 г. по делу N 33-411555/2020
2. Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 23 марта 2021 г. по делу N 8Г-3106/2021[88-7676/2021]
Если у Вас остались вопросы, или Вы хотите записаться на консультацию по вопросу о разделе имущества – обращайтесь!
#закон+законодательство#адвокат #юрист
