Согласие супругу (е)

Хотели продать квартиру, а покупатели какое-то согласие на сделку требуют. Куда бежать, к кому обратиться?

К нотариусу.

Для имущества, приобретенного супругами в браке установлен режим совместной собственности. При котором каждому супругу принадлежит 1/2 доля.

если не предусмотрено иное. Например, брачный договор.

Не на все виды имущества требуется нотариально заверенное согласие супруга, вот некоторые из них:

• сделки, связанные с последующей государственной регистрацией права. (проще говоря, сделки с недвижимостью - купля-продажа, дарение, мена и т.п.)
• сделки по отчуждению и покупке доли в уставном капитале юридического лица
• сделки - ДДУ (договор долевого участия в строительстве), договор уступки права требования по ДДУ.

Супруга и так согласна! Зачем мне лишние бумажки?!

... Да и Росреестр без проблем зарегистрирует такую сделку, и супруга может быть хоть тысячу раз "за", но отсутствие нотариально заверенного согласия может быть чревато для покупателя признанием судом сделки недействительной. В том числе, супруг может подать иск в суд о том, что сделка была проведена без его согласия. Вот так.

А какой срок-то у согласия?

Срок согласия законодательством не установлен и в самом документе не прописан. И, как принято говорить в юридическом мире - действует разумный срок. Либо, до логического завершения сделки.

А стоит сколько?

Стоимость согласия зависит от региона, в котором вы его оформляете, тарифы установлены нотариальной палатой субъекта. Например, в Свердловской области будет стоить - 2600 рублей.

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь их задавать! Обратная связь только приветствуется.