Правда произойдет сие не ввиду наших успехов во внешней и внутренней политики, а скорее вопреки.
Наряду с тем что, "цвет нации" покинул нас после февраля 2022, всё же на день сегодняшний мы имеем положительный миграционный поток, который будет лишь усиливаться.
Даже естественная убыль населения (-1 млн. в 2021 году), которая увеличилась (ковид и прочие напасти) оказалась меньше числа беженцев, возжелавших получить наше гражданство в 2022, и процесс будет продолжен.
Из-за истеричной русофобии в прибалтийских странах, где проживает огромное число русскоязычных "неграждан", значительная часть из них вынуждена будет покинуть эти "оплоты демократии"
Кто-то выберет переезд глубже в Европу, но и Россия не будет обделена вниманием. Около 2 х миллионов русских проживает в Казахстане, где тоже не всё гладко и ровно и исход бывших соотечественников оттуда идёт уже давно.
Таким образом, несколько миллионов человек уже переехало в этом году к нам, и прибудет ещё в гораздо больших количествах.
Отсюда напрашивается простой вывод, фактор ухудшающейся демографической ситуации не будет влиять на рынок недвижимости, наоборот переселенцам понадобится огромное количество неветхого жилья, которое застройщики наклепали с запасом.
Весь вопрос упрется, как впрочем, всегда, в платежеспособность ньюграждан. Так что у застройщиков, которые доживут до реинкарнации спроса, неплохие шансы опять увидеть повышенный интерес к своей продукции.
А вот стоить ли человейники впрок при вялом спросе дня сегодняшнего, вопрос интересный. Крупные застрои не могут быстро остановиться и продолжают наводнять рынок бетонометрами, хотя время разбрасывать камни прошло, пора принять действительность.