Прежде, чем приступать к поискам, определитесь с целью покупки: летний отдых, круглогодичное проживание, кто будет жить. Идеальным вариантом будет подумать на три-пять лет вперёд.
✅На что обращать внимание разным категориям покупателей при выборе дачи
✔️Семья с детьми. Безопасность, хороший интернет для просмотра мультиков, детские площадки, соседи с детьми, реки и пруды.
✔️Постоянно проживающая пара на удалённой работе. Хорошие связь и интернет, минимум соседей на случай шумных вечеринок.
✔️Рыбаки, грибники. Дикая природа, леса с урожаем ягод и грибов, водоёмы с рыбой.
✔️Пара пенсионеров. Безопасность, огород, водоём и лес, детские площадки для внуков, хорошая связь и интернет для общения с родственниками.
🔶Когда выгоднее покупать
✅Зима
Зимой спрос на дачи уменьшается, отсюда - снижение цен и меньше предложений о продаже. Поэтому, решая приобрести дом в это время года, нужно быть готовым к маленькому выбору.
Есть и преимущества покупки дачи зимой:
✔️Состояние дома. Можно оценить качество теплоизоляции и отопления, есть ли какие-то протечки или недочёты в конструкции.
✔️Дороги. Зимой вы наглядно поймёте, насколько хорошо чистят дороги в СНТ. Заодно проверите, сколько времени занимает дорога до ближайшего магазина или аптеки.
✔️Окружение. По чищенным подъездам к домам, свету в окнах и ухоженному зимой участку вы поймёте, кто из соседей проживает в СНТ и зимой. Если жильцов мало — стоит подумать о том, как хорошо охраняется посёлок.
✅Весна
Весной спрос резко повышается, ведь некоторые покупатели уже всерьёз настраиваются на то, чтобы провести грядущее лето на даче. Отсюда много предложений и высокие цены.
Плюсы выбора и покупки в весеннее время:
✔️шанс оценить отток воды с участка;
✔️проверить, как вы сможете добраться до своего дома на машине по весенним дорогам с грязью и слякотью.
✅Лето
Покупка дачи летом зависит от целей, для которых нужен дом. Например, если цель - круглогодичное проживание, то лето - не лучшее время для покупки. Из-за хорошей погоды вы не сможете оценить дом и дороги в плохих условиях. Если же вашей целью является сад и огород, то лето - подходящее время года для покупки. Так вы сможете оценить урожайность и плодовитость растений на участке.
✅Осень
Осенняя покупка забрала себе по чуть-чуть преимуществ от предыдущих времён года. Например, осенью спрос на дачи начинает потихоньку снижаться, поэтому вниз ползут и цены (как и зимой).
От весны осеннее приобретение берёт себе возможность оценить качество постройки дома, качество работы водоотвода, состояние дорог в условиях дождей и грязи.
От лета же - урожайность, а также возможность оценить фронт работ на участке и подготовку почвы к следующему году.
🔶Когда выгоднее продавать
✅Зима
Спрос зимой хоть и бывает, но значительно ниже, чем в другие времена года. Пока покупатели копят деньги, продавцам лучше отложить продажу на весну.
✅Весна
Золотая пора для продажи, ведь спрос увеличивается во много раз. Подготовьте свой дом и участок к продаже в марте-апреле, и хорошее предложение не заставит себя долго ждать.
✅Лето
Летом спрос на покупку чуть снижается, но есть выход - краткосрочная аренда на летние месяцы. К тому же, лето - возможность подготовиться к периоду осенних продаж: сделать ремонт в доме, проверить воду и свет. А при солнечных лучах и хорошем ракурсе получаются выигрышные снимки для объявлений.
✅Осень
Покупатели в это время года подходят к приобретению дома крайне тщательно. Осенью проще всего найти недостатки конструкции дома, а значит растёт шанс того, что покупатель настоит на скидке за слабые места.
Для своего спокойствия вы можете доверить покупку/продажу профессиональному специалисту из Компания "Дома на Юге"
🔸Связаться с нами:
8-800-250-70-75
🔸Наши адреса:
г. Анапа, Красноармейская, 66;
г. Темрюк, Ленина, 180, оф. 2