Когда постоянно платишь налог на имущество, может возникнуть вопрос: “А не слишком ли он большой?” Возможно, так оно есть. Возможно, платить вы или ваша компания можете гораздо меньше.
Мы с вами уже говорили о том, что налог на имущество зависит от кадастровой стоимости. И если она завышена или при ее определении были допущены ошибки, то и налог, соответственно, тоже рассчитывается неверно.
Можно ли самому определить, завышена ли кадастровая стоимость? Можно! Есть 2 способа, как это можно сделать:
1 способ. Необходимо сравнить кадастровую стоимость с рыночной, так как кадастровая априори стремиться к тому, чтобы быть похожей на рыночную. Тут достаточно будет посмотреть объявления о продаже схожих объектов недвижимости и земельных участков с вами по соседству. Если вы видите, что рыночная стоимость значительно ниже кадастровой, то можете смело начинать процедуру оспаривания последней.
2 способ. Посмотреть года определения кадастровой стоимости. Если между последними двумя переоценками прошло всего пару лет, но при этом стоимость выросла на 30,40,50%, то явно здесь есть какая-то ошибка. В таком случае тоже стоит оспорить кадастровую стоимость.
А чтобы узнать как это сделать, переходите в мой телеграм канал, там вы найдете еще больше информации, которая сохранит ваши деньги!