Если о возможности воспользоваться программой “Сельская ипотека” знают большинство сельских жителей, то о программе, по которой можно взять кредит под небольшие проценты знают не все.
Сколько мы видели в селах вроде бы крепких, хороших домов, но устроено там все было по старинке - все удобства на улице. Но в 21 веке, когда космические корабли уже давно устали бороздить просторы вселенной, ходить “до ветру” вряд ли кому-то нравится. Жизнь меняется, и в деревенских сортирах, например, давно нет газеток для чтения, время в домике с сердечком все коротают со смартфоном, прогресс же! Но, если недорогой телефон многие могут позволить себе купить, то найти средства на обустройство канализации не всем под силу.
Никто, конечно, не подарит сельчанину ванну с унитазом, но стало возможно сделать свою жизнь комфортной на кредитные средства под маленький процент.
Так, Россельхозбанк предлагает жителям села кредит на благоустройство по ставке 3,25% до 250 тысяч рублей. (для Ленинградской области и регионов Дальнего востока 300 тысяч рублей). На эти деньги можно обустроить не только теплый домашний санузел. Цели могут быть и другими: приобретение и монтаж оборудования в целях обеспечения централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения, или ремонт жилых домов.
Но, есть одно “но”. Все работы по благоустройству и ремонту должны выполнять специализированные организации по договору подряда. Самостоятельно сельские мужики свои дома благоустраивать не могут, даже если руки растут откуда надо.
Тут встает вопрос. О ком заботится программа? Пока выходит, что о строительно-ремонтных организациях, которые будут обеспечены заказами, особенно те, кто “дружит” с кем надо. Работа стоит дорого, обычно это как минимум 40-50% от стоимости материалов и устанавливаемого оборудование. То есть, если сельский житель, возьмет кредит на 250 тысяч, то 125 из них он отдаст строительной фирме. За пять лет кредита, проценты, хоть и небольшие, выльются в ощутимую для дохода сельчанина сумму.
Стоит ли игра свеч, если до сих пор в селах и деревнях к строительству домов, бань, гаражей привлекают друзей, родственников, а большинство работ хозяин может делать сам.
Дело, может быть, будет идти медленнее, но так, говорят сельчане, лучше - средства будут вкладываться частями, не спеша, без всяких кредитов. Даже если будешь делать канализацию и санузел три года, сэкономишь и проценты, и средства, которые бы отдал строительной фирме. Именно так, рассуждает мой городской сосед, владелец небольшого домика в деревне, которому бы перестройка не помешала. “Ладно бы, если часть средств государство мне компенсировало, типа половина средств в подарок, половина кредит. Тогда бы не жалко дареные деньги отдать компании. А так, какой мне резон? Я потихоньку накоплю 125 тысяч на материалы, сделаю крыльцо и веранду сам. А в кредит 125 тысяч на материалы, 125 тысяч фирме, и все это надо вернуть, плюс проценты. Сколько выйдет? Под 300 тысяч рублей? Так я за несколько дней эти деньги по чуть-чуть соберу и не только веранду, но и баню переделаю, и дорожки помощью”.
С ним спорит соседка с нижнего этажа, у которой есть дача за городом: - Если бы и на благоустройство дач давали, я бы взяла. Живу одна, кто мне строить даром будет? Так и так в фирму обращаться, хоть с кредитом, хоть нет. Интересно, а банк контролирует качество работ, выполненных строителями? Или ему все равно, главное кредит плати, а что там тебе налепили, твои проблемы.
Хороший вопрос. В описании программы об этом не говорится, но подробности, наверное, можно узнать в отделении банка. Может, будет где-то информация об этом, мелким шрифтом…
А как вы считаете - льготный кредит на благоустройство дома поможет сельчанам осовременить свои дома? Или эта программа не будет востребована из-за условия обязательного заключения договора со строительной фирмой? Будет ли сельский житель платить деньги строителям, а сам сидеть сложа руки? Вы бы воспользовались такой возможностью?
#сельская ипотека #льготный кредит #благоустройство дома
Данная статья защищена авторским правом, любые перепечатки возможно только с согласия автора. Главный редактор simonov06@mail.ru
🌾 Группа в ВК https://vk.com/agroformula
🌾 Подпишись на Телеграм канал https://t.me/tvfermer
🌾Наш Ютуб канал Фермер.ТВ https://www.youtube.com/c/ФермерТВ