Практически каждый из нас сталкивался с неисправностью водопроводных труб или батарей и последствиями данной ситуации. Кто должен возместить ущерб: управляющая компания или собственник? Давайте разбираться🤔
➡️ Ответственность УК
Коммунальщики отвечают за исправное функционирование общедомового имущества. Если обслуживание оборудования было некачественным или несвоевременным, то ответственность за возможные аварии и устранение последствий целиком лежит на УК.
➡️ Ответственность собственника
Сложнее обстоит дело с коммуникациями внутри квартиры, то есть на частной территории. Если собственник поменял систему отопления или водоснабжения и не согласовал это с коммунальщиками, то ремонт в случае аварии он обязан делать сам. Более того, компенсацию залитым соседям тоже придется выплачивать хозяину квартиры.
То же самое касается случаев с сорванным краном или неисправным шлангом стиральной машины.
Лучшей защитой от подобных неприятностей станут три действия:
- согласование замены элементов коммуникаций с УК;
- страхование имущества;
- страхование гражданской ответственности.
Страховой полис покроет затраты в случае аварийных ситуаций: заливов, потопов, пожаров и т.д. Только внимательно читайте условия договора: что входит в перечень страховых случае и сроки, в которые вы должны уведомить компанию о случившемся.
Страхование гражданской ответственности позволит обезопасить себя от возможных расходов по ремонту соседской недвижимости, пострадавшей из-за бытовой аварии страхователя.
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре