Контроль над строительством — широкий комплекс проверок возводимого объекта для подтверждения соответствия работ требованиям нормативно-технической документации — проекту, установленным срокам выполнения работ и утверждённым сметам на конкретные виды работ.
Часто можно встретить определения «технический контроль» и «технический надзор». Эти термины не синонимы не синонимы определению «технический контроль». Технический контроль проводит заказчик работ, поэтому термин более узкий относительно контроля строительства.
❗ Порядок проведения строительного контроля регламентирован СНиП «Организация строительства» (12-01-2004). Он устанавливает этапы контрольных мероприятий и определяет лица, обязанные и уполномоченные их проводить.
При возведении сооружений обязателен строительный контроль. Это улучшает качество работ и увеличивает безаварийный срок службы недвижимости. Сама услуга — инженерная проверка соответствия выполняемых работ:
● требованиям технических регламентов;
● утверждённой проектной документации;
● результатам инженерных исследований;
● земельного участка.
Строительный контроль затрагивает все этапы — от подготовительных работ до сдачи объекта в эксплуатацию. Его проводят при капитального ремонте, строительстве и реконструкции.
Проведение строительного контроля регламентируется статьей 53 Градостроительного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468.
Какие виды работ входят в строительный контроль❓
Техническое управление строительством предусматривает комплекс мероприятий, направленных на проверку выполняемых операций. Строительный контроль включает в себя:
- Проверка качества материалов;
- Контроль качества работ;
- Освидетельствование скрытых работ;
- Контроль за сроками;
- Проверка хранения материалов;
- Сверка соответствия работ проекту;
- Проверка исполнительной документации;
- Операционный контроль качества.
Надеемся, что детально описали нюансы строительного контроля. Подписывайтесь - с нами интересно 😉
