Парковочный вопрос испортил горожан. Доходит до страшного. Драки с применением газовых баллончиков, проколотые колеса, залитые ручки. Другие решают вопрос глобально - ставят такие железные ворота полметра высотой. Как вообще не лень их открывать-закрывать по два раза в день? Да и, спойлер: это незаконно. Как быть, если кто-то отжал во дворе сразу несколько мест или вовсе закрыл парковку для других жильцов. Расскажу на своем примере. Меня зовут Аня, я журналист, который снимает обзоры на новостройки для Рефорума, справочника недвижимости, а также осваивает тонкости мира ЖКХ.
Вас здесь не стояло, или это место моё
Знакомый как-то рассказал поучительную историю. Зимой он расчистил себе место, съездил по делам, а когда вернулся, там уже стояла чужая машина. Он так разозлился, что достал лопату из багажника и закопал ее нафиг. Но на этом его мстя не закончилась. Он решил посидеть в машине и покараулить соседа-заразу. Через какое-то время к машине подошла девушка с двумя маленькими детьми. Просто посмотрела, постояла, развернулась и ушла обратно в дом. Парню было так стыдно, что он же потом и откапывал машину еще минут 20. Итого бесполезная физкультура и осознание того, что у человека могут быть разные причины занять "ваше" место.
Плати, если хочешь встать
Своим парковочное место можно сделать, только заплатив за него. То есть это либо паркинг с ежемесячной оплатой коммуналки, либо место на закрытой территории ЖК или вашего загородного дома. Во всех остальных случаях действуют ПДД. И там как-то не прописано, что парковочное место во дворе может быть за кем-то закреплено.
На днях мне написала подруга: "У нас две недели срач в чатике соседнего дома. Там люди захватили парковку и не дают вставать другим. Те же, кто туда заезжал, их потом закрывали на замок. Получается, что все люди равны, но другие все же равнее"🤔.
Кто захватил, за что и кому платить? Стало так интересно, что я предложила прогуляться, благо это в соседнем дворе.
По дороге изучили вместе чатик. Выяснилось, что организовать такую парковку – идея управляющей компании. И сначала даже идея была праведной. Что-то в стиле «каждому по потребностям». Вот что говорилось в объявлении (авторская пунктуация и грамматика сохранены):
«Уважаемые автовладельцы! 17 июля на внутридомовой территории жителями 8 – 12 Парадных обсуждался вопрос планирования благоустройства участка земли напротив парадных 9 – 12. После бурных дебатов было принято решение обязать подрядчика ГУПТЭКа за счёт собственных средств отсыпать участок щебенкой.
Данный участок относится к землям общего пользования и находится ведении МО “Сергиевское” распоряжаться и использовать его жители дома не могут, но одновременно МО «Сергиевское» не готово выполнить на этом участке работы по благоустройству, организовать зоны отдыха, установить малые архитектурные формы, высадить многолетние земельные насаждения.
В связи с этим принято решение до тех пор, пока у эму отсутствует возможность и готовность выполнить перечисленные работы, использовать участок, как место для парковки автомобилей жителями нашего дома. Парковка будет свободной без ограничений заездов.
Всех автовладельцев просим быть корректными, и с уважением относиться друг к другу.
О дальнейших новостях в отношении внутри домовой территории будем информировать по мере их поступления на информационных стендах.
Управляющая компания»
Звучит классно! Но вдруг в этой истории появились цепь и замок🤷♀️.
И жители логично решили идти все жечь с факелами. Но в пределах чатика🙄.
ГИБДД, прокуратура, телевидение, - в планах было поставить всех на уши. Когда моя подруга написала о том, что есть журналист, готовый разобраться в ситуации, выяснилось, что никто не готов общаться. И, похоже, что и обращений-то никуда не было.
Когда мы приехали к парковке, убедились, замок на месте. На огромной парковке пара газелек и две легковушки.
Я - женщина с ножовкой
В моем дворе была ровно противоположная история. Лет 10 перетянутые цепью стоял участочек асфальта, на котором спокойно могли бы припарковаться 4 легковушки. При чем я ни разу не видела там ни одного припаркованного автомобиля. То есть место отгородили, закрыли, но черт знает, для чего. Как-то я очень поздно вернулась вечером, мест у дома не было, но в багажнике у меня была ножовка по металлу (нужна была для ремонта). И я психанула😤. Пошла и спилила звено. Цепь упала. И я еще подумала, что неплохо бы ее пильнуть и с другой стороны. Тогда бы бомжи могли бы забрать ее на металлолом. Но мне было лень. Да и в догонку я решила посмотреть, как говорится, как бы что не вышло.
И припарковалась не на этом освобожденном месте, а на другом, подальше. Потому что сразу я не разобралась, преступница я или Робин Гуд. И... через день цепь была на месте. Ага, значит, кто-то хранит это место для себя с непонятными целями. Надо было действовать дальше.
Магические цифры 004
В Петербурге работает круглосуточная линия по вопросам ЖКХ. Это значит, что вот прямо сейчас вы можете туда позвонить и сообщить о любом нарушении в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Я сообщила о незаконном захвате парковочных мест. Заявку приняли. Взяли две недели на решение проблемы. И через две недели ничего не произошло. Через месяц или полтора цепь все-таки исчезла. И я видела, что ее спилили еще раз, но не знаю, было ли это по моей заявке или кто-то еще ездит с ножовкой. Также заявку можно оставить и на сайте администрации Петербурга. Можно даже с фото. Можно и на сайте красивый Петербург.рф. Но там обычно пишут про плохой асфальт. Самое смешное, что я в итоге не пользуюсь теми местами, хотя там даже не всегда занято. Просто оттуда выезжать неудобно, если у соседнего магазина разгружается грузовик. Зато помогла соседям. И не жалею, потому что все сделала правильно.
Скандальный паркинг
Стоя на парковке у дома подруги, за которую все готовы бороться до последнего, но только в полемике, я заявила, что готова помочь ее блаженным соседям. И позвонила 004. Там меня спросили про точный адрес, ориентиры, какой тип ограждений использован, - замок и цепь. Сказали, что на следующее утро мне придется смс со ссылкой, по которой я смогу отслеживать статус заявки. Вот так. Можно быть затычкой в любом вопросе ЖКХ, даже если тебя это и не касается. Назовем это четкой гражданской позицией👌. Смска действительно пришла. И там даже указаны телефоны конкретных ответственных. Это Администрация района и ГКУ ЖА (жилищное агентство). Срок рассмотрения еще не вышел. Так что просто ждем. И мне ооочень интересно, первая ли это заявка по данному вопросу.
Парковочный менталитет
Парковочных мест не хватает практически всегда. Казалось бы, в новостройках можно все предусмотреть, но нет. Во-первых, как говорят, застройщики, это особенность менталитета: русские люди не любят платить, поэтому делать соотношение квартир к парковочным местам в лучшем случае 2 к 1, но обычно 3 к 1. А во-вторых, россияне не любят платить, и потому лучше припаркуются на газоне, чем купят паркинг, и потом будут его постоянно оплачивать. Кстати, покупка паркинга дело вообще не прибыльное. Моя знакомая решила, что нет разницы в какие квадратные метры вкладываться в квартирные или парковочные. Купила паркинг за миллион, а после сдачи дома, он стал стоить 700 тысяч. Три соточки как с плеча. Разумеется, не во всех ЖК так, но история, наверняка, не единичная. Наземный многоуровневый паркинг кажется мне еще хуже. Во время съемок одного из обзоров заехала на 7 этаж такого паркинга. Я прокляла все на свете. Ведь чем выше этаж, тем дешевле паркинг. Наматывать такие американские горки на второй передачи - это исключительно для стойких оловянных солдатиков.
Формальные парковочные места для сдачи дома
В моем жилом комплексе есть только подземный паркинг. И я даже не интересовалась ценами. Лифта в паркинге нет, и мне приятнее пройтись по улице от машины до парадной. Но чтобы сдать дом Госкомиссии, у объекта должно быть количество парковочных мест, рассчитанных по нормативам. Поэтому мой застройщик установил двухуровневые металлические автоматизированные парковки. К их исправности, конечно бы возникли вопросы, но никто ими так и не попользовался. Во время приемки квартир всех спрашивали, нужны ли нам эти двухуровневые парковки. Они стоили 17 тысяч то ли за год, то ли за месяц (для меня это одинаково неприемлемо, поэтому я не запомнила эту инфу). Все написали отказ. И их убрали. По итогу: дом сдан, парковочных мест по всем нормативам не хватает, но жители как бы сами от них отказались. Все ок, так и живем. Ждем баталий. Пока места есть.
Итак, если подытожить ситуацию с парковками, то вот что нужно делать, если появились ограждения, препятствующие въезду:
- Можно обсудить вопрос с соседями. Обычно это сводится к тому, что все чешут языками и никто никуда не обращается, потому что «а вдруг че»
- Сфотографировать нарушение и отправить на портал «Наш Санкт-Петербург» - он же сайт Администрации Петербурга. П.с. нужно быть готовым оставить свои контактные данные, у анонимов заявки не принимают
- Позвонить 004. Это круглосуточная линия по ЖКХ
- Проконтролировать статус своей заявки через 10 дней. Если ничего не поменялось, - снова обратиться
Вот и всё😇. Максимально простой алгоритм. А вам приходилось сталкиваться с захватом парковочных мест?