Недавно у нас вышла статья о преимуществах жизни в Новороссийске. Сегодня мы расскажем вам о выгодных вариантах покупки квартиры от застройщика в жилых комплексах «Малина» и «Облака-2».
100% оплата наличным или безналичным расчетом
Такой вариант подойдет тем, у кого есть вся необходимая сумма на приобретение жилья. При 100% оплате многие застройщики предоставляют дополнительные бонусы.
Находитесь в отъезде и не можете лично приехать и оформить сделку? Современные технологии и новые поправки в законодательство делают процесс приобретения квартиры простым и надежным. Менеджеры федерального девелопера «Неометрия» будут сопровождать вас на всех этапах покупки квартиры. Будьте уверены, дистанционная сделка с компанией «Неометрия» – это безопасно и удобно.
Ипотека
Ипотечный кредит в 2022 году могут получить все граждане Российской Федерации независимо от социального статуса, рода деятельности и семейного положения. С 25 июля 2022 года ставка по ипотеке на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках составляет в среднем 9,9% годовых.
Вы можете приобрести квартиру в ЖК «Малина» и «Облака-2» и не откладывать средства несколько лет.
Ипотека по госпрограмме
Ипотечный кредит по ставке от 6,3% можно оформить только на квартиру в новостройке сроком до 30 лет с первоначальным взносом от 15%. Государственная программа распространяется на все категории граждан. Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а в других регионах — 6 млн рублей.
На сайте «Неометрии» вы можете подобрать удобный для вас вариант льготной ипотеки с помощью специального калькулятора.
Семейная ипотека
Семейной ипотекой называют программу господдержки семей с детьми, по которой ставку можно снизить до 5,1%. Разницу со стандартной ставкой банкам компенсирует государство в виде субсидий.
Ставка от 5,1% действует:
• для семей, в которых ребенок родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, а ипотеку оформили или рефинансировали в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года;
• для семей, которые воспитывают ребенка с ограниченными возможностями.
Субсидированную ипотеку под 5,1% можно оформить:
• на покупку у застройщика готового нового или строящегося жилья или дома с земельным участком;
• для рефинансирования уже оформленной ипотеки на новостройку от юрлица.
Ипотека субсидированная от 0,1%
Субсидированная ипотека от застройщика предполагает сниженную процентную ставку на кредит при условии увеличения стоимости квартиры. Такой вариант наиболее выгоден для клиентов, которые не планируют досрочно гасить ипотеку в течение первых пяти лет. Субсидируемая ипотека – всегда совместная ставка от застройщика и банка. Строительная компания оплачивает банку комиссию за снижение ставки для клиента
Ипотека с материнским капиталом
Размер материнского капитала в 2022 году — 524 527,90 р. Его можно использовать как первый взнос по ипотеке или на погашение кредита сразу после рождения ребенка.
С помощью материнского капитала вы можете купить квартиру в жилых комплексах «Малина» и «Облака-2».
Военная ипотека
Военнослужащие могут стать участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), — когда государство перечисляет из федерального бюджета взносы на именные счета. Спустя три года можно потратить накопленные средства на первоначальный взнос по ипотеке или на покупку квартиры. В первые 20 лет эти деньги военнослужащие вправе использовать только на приобретение жилья, а позже — по своему усмотрению. В 2022 году ежегодный накопительный взнос составил 311 044,5 р.
Ипотека для IT-специалистов от 4,3%
Сотрудники IT-компаний могут купить квартиру в новостройке или построить частный дом в ипотеку по льготной ставке от 4,3%. Условия:
• вы работаете в IT-компании, которая получила аккредитацию Минцифры РФ и пользуется налоговой льготой;
• стаж — не менее 3 месяцев на текущем месте работы;
• возраст для подачи заявки — от 22 до 44 лет включительно;
• средняя зарплата за последние 3 месяца (до вычета налога): от 150 000 рублей — для регионов-миллионников, от 100 000 рублей — для остальных.
Получить ипотеку могут не только разработчики, но и любые сотрудники ИТ-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка является уникальной возможностью покупки собственного жилья без посредников и переплат. Этот способ оплаты отлично подойдет вам, если вы не хотите привлекать поручителей, оставлять залог или платить лишние проценты.
Региональные льготы по ипотеке
В 2022 году на Кубани начали выдавать сертификаты на выплату 1 млн рублей работникам соцсферы. Денежные средства на улучшение жилищных условий может получить работник, который прожил в течение последних 10 лет в Краснодарском крае, не обеспечен жильем либо площадь имеющегося у него в собственности жилья составляет менее 10 кв. м. на одного члена семьи. После получения средств специалист обязуется отработать 5 лет в бюджетных учреждениях Кубани по профессии.
Выплату можно использовать для первоначального взноса по ипотеке для приобретения жилья как на первичном, так и вторичном рынках, строительство или реконструкцию дома.
Подробнее обо всех программах расскажут наши менеджеры продаж и ипотечные брокеры. Специалисты «Неометрии» быстро сделают расчеты и подберут вариант с комфортным ежемесячным платежом. Звоните нам по телефону: 8 (861) 730-22-35 или переходите на сайт ЖК «Малина» и ЖК «Облака-2»
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик ООО «СЗ БЕЛЫЕ РОСЫ»
