Когда речь заходит об оспаривании кадастровой стоимости, то большинство людей считает, что сделать это можно только с помощью рыночного отчета. Но на самом деле это не так. Рыночный отчет может не понадобится. И, как оказалось, многие об этом не знают, поэтому сегодня хочу развенчать ваши сомнения. Давайте разберемся, как еще можно снизить кадастровую стоимость.
Кадастровую стоимость можно снижать путем исправления ошибок, которые были допущены при ее определении. К слову, такой способ оспаривания кадастровой стоимости гораздо проще, выгоднее, быстрее. Так что же нужно делать?
- Для начала смотрим объект недвижимости, отчет о кадастровой оценке и находим в нем ошибки.
- Далее собираем все документы, которые подтвердят наличие этой самой ошибки и то, что ее необходимо исправить.
- Следующим шагом вам нужно написать заявление в государственное бюджетное учреждение, которое допустило ошибку при определении кадастровой стоимости.
- И затем уже ГБУ эту ошибку устраняет самостоятельно.
- А если же не устраняет, то необходимо обратиться в суд, где вы обжалуете отказ в исправлении ошибки.
А какие документы могут подтвердить наличие ошибки? Какие порядки и сроки обращения в ГБУ и ответа от них? И как же понять по отчету о кадастровой оценке, что была допущена ошибка при ее определении?
Об этом всем (и не только) я более подробно рассказываю в своем Tелеграм-канале.