Ключевые моменты, которые говорят о грамотности риелтора в вопросе о недвижимости.

— Риелтор задает много наводящих вопросов

1. Что понравилось?
2. Какие варианты смотрели?
3. Что не понравилось?

Это грамотный риелтор, который опирается на Ваши интересы. Будет лучше, если Вы расскажите ему про свою идеальную локацию, квартиру, чтобы было проще подобрать идеальный вариант из того, что есть на рынке.

— Риелтор проверяет документы на квартиру при осмотре.

От Вас в этот момент тоже потребуется визуально просмотреть квартиру и сделать это качественно. Поэтому советую опираться на мою статью с советами. Переходите по ссылке или ищите у меня в списке: https://zen.yandex.ru/media/id/62fcd5631d37796f6982bf8c/62ff0019a60eee3e5ce39ca7

— Риелтор знает, как выделяться среди своих же конкурентов.

1. Делает качественные фотографии

Это не обязательно могут быть студийные фотографии на уровне лучших из лучших, нет. Всё же специализация у него не фотограф. Но, грамотно показать выигрышные стороны Вашей квартиры, он должен уметь. И для этого у него должен быть хотя бы телефон с хорошей камерой, на который он также заработал, а если его нет — значит стоит насторожиться (видимо, он не продает себя) :)

2. Понимает рыночную стоимость квартиры
3. Умеет писать продающее описание объекта

Один из самых необходимых навыков для риелтора при продаже объекта. Если он не умеет писать грамотные текста в описание объекта, то какой из него риелтор? Встречал я, конечно, и риелторов, которым текста пишут другие ребята, но это уже другая тема. 

4. Знает коллег с подобными запросами по квартире
5. Начинает презентацию Вашей квартиры с локации

Для агента лучше показывать квартиру без собственников, дабы грамотно отстоять и обосновать цену. Это минимальный список положительных качеств риелтора, но уже по ним можно определить, кто перед Вами стоит.