Всем привет!
Кадастровый номер важен, потому что он всегда уникален (в отличие от того же адреса, который может быть одинаков для нескольких объектов) и зная его, можно иметь однозначное понимание о каком объекте мы говорим, что крайне полезно, например, для совершения сделок (достаточно просто указать этот номер и всем всё будет понятно).
Как же его узнать?
Популярных способов четыре:
По адресу
Начните вбивать адрес Вашего объекта и следите за выпадающим списком (кликабельная ссылка).
Следить очень важно, потому что данный способ хоть и самый простой (все знают адрес своего объекта), но и не самый результативный, потому что, вбивая адрес, нужно соблюдать сокращения и пунктуацию так, как они соблюдены в базе Росреестра (о чем мы не можем знать).
Если же у Вас здание или сооружение, то я бы рекомендовал вот этот сайт, который, наконец, опять заработал (кликабельная ссылка).
Он не тормозит (по сравнению с официальными ресурсами Росреестра) и у него нет такой строгой привязки к сокращениям в адресе.
По информации из БТИ
Если Ваш объект имеет год постройки до 2013, то с высокой долей вероятности на него уже есть технический паспорт.
В техническом паспорте есть номер, который называется инвентарным.
На тот момент работало 2 БТИ:
- городское БТИ
- федеральное БТИ (Ростехинвентаризация)
Оба этих БТИ присваивали объектам инвентарные номера.
Инвентарный (ранее присвоенный) номер нужно вбивать здесь (кликабельная ссылка) и, если звезды сойдутся, то высветится нужный объект.
По информации из свидетельства
Работает это по аналогии с БТИ.
Раньше выдавали свидетельства и всем объектам присваивали условные номера.
Таким образом, объект мог обладать инвентарным номером по БТИ и условным номером по свидетельству.
Этот способ наиболее хорош, потому что условный номер всегда был уникален, в отличие от инвентарного.
Например, всем помещениям внутри здания мог быть просто присвоен инвентарный номер здания.
Найти объект на кадастровой карте
Но должно выполняться 2 условия:
- объект должен быть представлен зданием/сооружением/объектом незавершенного строительства/единым недвижимым комплексом
- нам повезло и БТИ в свое время передало сведения о геодезическом контуре объекта (отрисовав его по ортофотоснимкам)
Нормальную кадастровую карту можно найти здесь (кликабельная ссылка).
Заказывая выписку из Росреестра с использованием данного ресурса (кликабельная ссылка), Вы поддерживаете этот канал.
