Почему вы решили из квартиры переехать в свой дом?
В позапрошлом году с супругой были за границей и по возвращению нас посадили на карантин. Сначала две недели, потом еще неделю добавили…И на карантине пришла мысль: «Вот был бы свой дом, можно было бы и во дворе погулять» И вот после карантина приняли решение о покупке своего дома. Начали просматривать ролики в интернете, изучать компании и попали на канал «Свой Дом». Нашли интервью с собственником дома, такой же проект как у нас –«Макс».
Созвонились с Гавриловым Александром –генеральный директор компании и он сам нам показал свободные участки.
Объясню порядок строительства:
Сначала заключение предварительного договора на постройку коробки дома –это один договор
Далее идет договор на заполнение проемов (окна, двери, крыша) и дальше договор на отделку.
Что у меня вызвало доверие, так это то что вся оплата идет через кассу. Первый платеж у нас был 450 тысяч рублей, это плита дома и коробка дома. Далее мы попросили сделать нам подвал, специалисты посоветовали перенести туда все насосы и оборудование, тихо ничего не слышно. В качестве бонуса положили кафель. Полностью сделали гидроизоляцию.
В процессе заключения договора, никаких проблем не было с корректировкой договора. Если она устраивает законодательство эта фраза вносилась без проблем. После заключения договора сразу началось строительство. Приехал на участок уже были люди, техника. Не было ни одного дня чтобы кто-то что-то у нас здесь не делал. Первая просьба у нас была сделать веранду по- другому, окна побольше…А стоимость увеличиться? Нет не увеличиться вы же окна больше делаете, следовательно, блока нужно меньше ложить. Эти все вопросы быстро решались.
Мы заказывали дом полностью под ключ. Это нам посоветовали соседи. Лучше пусть делает застройщик до конца, хоть будет с кого спросить если что. А не так: сегодня одни зашли рабочие, завтра другие. Потом концов не сыщешь. Ребята из «Свой Дом» посоветовали материалы и рассчитали смету. Кстати они сами закупают все и привозят. Это самое удобное, не надо бегать по магазинам. Приехал их снабженец, взял субпробу и поехал закупать все необходимое. Но и это еще не самое главное, САМОЕ ГЛАВНОЕ, что параллельно начинается юридическое сопровождение. Сразу технический план, градостроительный план земельного участка, документы на землю, документы на строение, управление архитектуры о присвоении адреса, договора, чеки-это все делал сам застройщик, я вообще к этому сил не прикладывал)))
Кстати еще очень удобно что "Свой Дом предлагает" свои участки. ( у них есть участки в Новороссийске, Раевской Спустя полгода нам были вручены ключи и весь пакет документов. И очень приятный бонус, что застройщик запросил показания счетчиков (пока строили дом пользовались электричеством) и сами оплатили этот счет.
Оборудование компания тоже предлагает. Есть эконом вариант, есть средний есть вип. Теплые полы, когда положили, отпрессовали все оборудование, чтобы нигде не прорвало. Месяц все стояло
В коридоре убрали люк на чердак и нам перенесли его в бойлерную. Одна из фишек компании — это регулятор напряжения на каждую фазу, что дает нам долгую работу нашего оборудования: холодильники, стиралки и так далее. Рекомендую котел Протерм и Аристоновский водонагреватель, с ним вообще нет никаких проблем. Второй туалет мы переоборудовали под кладовую, но заведены все коммуникации в любой момент можно организовать там второй санузел.
При строительстве дома не было простоев, только закончили котлы устанавливать уже приехали штукатурщики. Штукатурили механизированной штукатуркой, я в первый раз это видел. Быстро, качественно и самое главное ровно. Они не успели уйти уже зашли электрики.
В конце года мы собрали все договора и все чеки, отвезли в налоговую и получили финансовый вычет 260 тысяч.
Вся улица в Борисовке построена компанией "Свой Дом". Тишина, покой, никто сверху не бегает, мы в этот дом и в это место влюбились с первого взгляда. Ничего плохого о компании сказать не могу. Да там бывали мелкие недостатки, где-то царапнули, где-то задели. Но это стройка, идеального ничего не бывает. Ребята быстро все исправляли.
И конечно свой участок- это прекрасно. Мы не такие уж и садоводы, но так приятно, когда на твоей земле что-то выросло. Раньше пришел с работы: диван и телевизор. А сейчас совсем другой распорядок дня. Цветы полил. Любуешься…