В 2019 году купили с женой небольшой дом в Подмосковном поселке. Мы оба вышли на пенсию в 2022 году, я в июне, жена — в августе. Какую сумму мы можем вернуть, если дом стоит 3,2 млн. рублей?
Ответ налогового консультанта НДФЛка.ру:
При покупке жилого помещения каждый из супругов может претендовать на имущественный налоговый вычет до 2 млн рублей и получить 13% от этой суммы — 260 тыс. рублей. Для этого необходимо быть налоговым резидентом РФ и платить подоходный налог в размере 13 или 15%. Кроме того, начиная с 2021 года, НДФЛ можно вернуть только с доходов, включаемых в основную налоговую базу — с зарплаты, со сдачи в аренду имущества, с вознаграждения по договорам ГПХ и т.п.
Стоимость вашего дома составляет 3,2 млн рублей, а значит, вы можете претендовать на 416 тыс. рублей на двоих (3,2 млн * 13%).
Как пенсионеры, вы имеете право на имущественный вычет за последние четыре года, то есть за 2019, 2020, 2021г.г. и за 2022-й — год выхода на пенсию. Как супруги, вы можете распределить сумму вычета по своему усмотрению. Например, муж заработал за 4 года 2 млн. рублей, а жена — 1,5 млн. В этом случае вычет можно заявить так: 2 млн рублей по декларации заявит муж и 1,2 млн рублей — жена.
Налоговые эксперты НДФЛка. ру помогут рассчитать и грамотно распределить сумму вычета на обоих супругов. Мы поможем собрать пакет документов, подготовим декларации за 4 года и отправим в ИФНС.
*******************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!