Вопрос введения льготных кредитов на вторичную недвижимость обсуждается уже давно. Как отмечали эксперты, в некоторых российских регионах для поддержки рынка жилищного кредитования недостаточно льготной ипотеки на «первичку» – не везде возводится так много новых домов.
В июне текущего года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил проработать вопрос поддержки ипотеки на рынке вторичного жилья, так как продажа готовой недвижимости тесно связана с рынком новостроек – часть россиян продают старую квартиру, чтобы потом оплатить новую в строящемся жилом комплексе.
Однако в конце прошлой недели генеральный директор Дом.рф Виталий Мутко заявил, что распространение ипотечных госпрограмм с субсидируемой ставкой на вторичный рынок не планируется. По его словам, введение льготной ипотеки на «вторичку» приведет к резкому скачку цен.
«Мы давали возможности на первичном рынке, и цена улетала моментально», – отметил глава Дом.рф. Также Мутко сообщил, что дальше снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразно, даже если ключевая ставка Банка России уменьшится. Слишком низкие ставки по кредитам также способствуют росту стоимости жилья.
Автор: Анна Осокина