Сегодня риелторы и Санкт-Петербурга расскажут об изменениях в правилах привлечения экспертов.
Ранее специалиста подбирал сам дольщик, а застройщик должен был принимать любые выводы привлеченного специалиста. Согласно новым правилам экспертов подбирает исключительно застройщик. Но это делается по согласованию с дольщиком и в течение ПЯТИ дней с момента возникновения разногласий.
Также дольщик не сможет устранить недостатки самостоятельно и за свой счёт и получить за это компенсацию от застройщика через суд. По новым правилам он будет вынужден ждать, пока будут исправлены дефекты, и только потом, если его что-то не устроит, подавать иск.
При этом возникает широкое поле для злоупотреблений. Застройщик может сказать в суде, например, что он хотел исправить недочёты, но его не пустили в квартиру, поэтому работы не удалось провести.
Компенсаций для дольщиков на первом этапе урегулирования спора больше не будет.
Можно требовать только исправления недостатков за счёт застройщика. Если квартира вовсе не пригодна для жилья, то дольщик сможет сразу расторгнуть договор и получить назад деньги. При выборе варианта с устранением недостатков, в суд можно обратиться, если работы не были выполнены за 60 дней.
Знаем все про новостройки СПб и Ленинградской области
Агентство недвижимости «Владис» с удовольствием подберёт Вам новую квартиру в культурной столице России. Достаточно оставить онлайн заявку на сайте АН "Владис".
Офис «Центральный 2»
191036, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Советская, д. 17
Режим работы: пн-вс 9:00-20:00
spb.centr@vladis.ru