От статьи к статье я рассматриваю различные конструктивные элементы по строительству частного дома для постоянного проживания. И постепенно вырисовывается дом, который вижу не только я, но и мои единомышленники.
Какие-то вопросы очень интересные к обсуждению, некоторые вообще меняют мое мнение, а есть и такие, которые вызывают только отторжение. Общая моя концепция не меняется, но все же изменения есть. А об этих изменениях и пойдет речь в этой статье.
А для начала анекдот о нас любимых профессиональных строителях и в первую очередь о самых активных читателях «самостройщиках»:
Под моими окнами начали строить новый дом. И я сделал правильный вывод: мат – это не набор крепких выражений, а полноценное орудие труда, без которого дом построить нельзя…
Вводная часть.
В этой статье она просто необходима. Я хочу объяснить что я подразумевая под выражением – дом для постоянного проживания. И мое мнение… оно мое. Не судите строго!
Здание должно быть капитальным, а значит, я не приемлю всякий «новострой» типа сборно-щитовой или каркасник. Может они и имеют право на жизнь, но не лежит у меня душа к этим «курятникам». Если кого обидел – прошу прощения.
Так же я не принимаю во внимание винтовые фундаменты. При всей их дешевизне, слишком маленький гарантийный срок из-за коррозии металла. Да и не только. Даже при хорошей обвязке из-за разности уплотнения грунта под винтом его очень часто ведет со временем, особенно под серьезными нагрузками.
На каждый конструктив рассмотрю два варианта, и сделаю вывод. А Вы в комментариях выскажите свое мнение.
Фундамент.
На мое усмотрение и по многочисленным отзывам все же, только ленточный фундамент мелкого заглубления и свайно-ростверковый фундамент мне кажутся наиболее подходящие для нашего будущего дома.
Сразу к возражениям. Есть еще много других видов фундаментов, которые необходимо применять для различных видов грунтов и сейсмической активности, но в этой статье мы исходим из средних параметров грунтового основания и расположения дома в средней полосе.
И у меня появились расхождения с первыми статьями на эту тему.
Вывод. Вы будите, удивлены, но прочитав множество отзывов, я пришел к выводу, что лучше всего подходит для частного дома ленточный фундамент мелкого заглубления с мероприятиями против пучения грунта.
Перекрытие над фундаментом.
Называю два наиболее подходящих, на мой взгляд, перекрытия. Это перекрытие по деревянным лагам и монолитное по профлисту.
Первое перекрытие очень хорошо работает на пролете до 4,5 метров и с лагами 50 х 150 мм со стандартным шагом в 600 мм. Плюсов достаточно. Одним из них можно назвать утепление в теле перекрытия.
Перекрытие по профилированному листу с волной более 70 мм можно устраивать на расстояние в осях до 6 метров. Но утепление придется делать сверху по бетонной плите, что конечно съест высоту помещения.
Вывод. Очень редко в частном доме комнаты по короткой стороне бываю более 4,5 метров. К чему я это говорю. Очень просто, перекрытие по деревянным лагам дешевле и это повлияло на мой выбор.
Стены.
Всеми критикуемый и, тем не менее, самый распространенный вариант устройства стен из газобетонных блоков и деревянный дом из профилированного бруса. На эти варианты я обратил внимание. Мне кажется самые оптимальные варианты из разряда цена-качество.
У обоих материалов есть свои достоинства и недостатки. Выделим основные. У газоблоков при толщине 400 мм (при этой толщине нет необходимости делать утепление) необходимо делать двухстороннюю защиту от влаги. Материал очень пористый. А для профилированного бруса необходимо найти хорошего производителя с толщиной не менее 200 мм. Не забываем, что дерево подвержено без защиты гниению и горению. И еще внешнее покрытие бруса нужно каждые 5-7 лет перешлифовывать и покрывать защитными составами.
Вывод. Конечно, очень хочется пожить в доме с деревянными стенами (генетическая память) и все же я склоняюсь к дому из газоблоков.
Этажность.
Не такой простой вопрос как кажется. Конечно, если Вы ограничены в размерах участка, то выход только один – 2 этажа. Но для просторного участка лучше строить одноэтажный дом. Он потребует более «легкий» фундамент. Нет необходимости устраивать лестницу, которая кроме занимаемой площади, еще и стоит достаточно дорого. И еще мы экономим на одном промежуточном межэтажном перекрытии.
Потолочное утепление.
Сейчас будет куча критики. И тем не менее. Керамзит или опилки (стружки). Да керамзит очень быстро набирает влагу и очень неохотно ее отдает, а в опилках без извести очень любят заводиться друзья наши меньшие – мышки.
Перекрытия необходимо делать по плоскости. А Вывод простоя – я за опилки. Вернее за сухие стружки из-под строгального станка (рейсмуса).
Кровля.
Я рассматриваю всего два материала. Металлочерепица или крашеный шифер. И шифер мне больше нравится. По двум причинам: у него больший гарантийный срок и цена намного ниже. Конечно монтаж из-за веса и более мелких деталей сложный. Но первых два качества однозначно перевешивают.
В заключении.
В каждом из конструктивов я кроме трудоемкости, еще учитывал и цену материала, и комплекс работ.
Что получил же я в конечном результате. Фундамент – ленточный мелкого заглубления, перекрытие – по деревянным лагам, стены – газоблоки, этажность – один этаж, Потолочное утепление – опилки, кровля – крашеный шифер…
А это варианты из прошлой статьи на эту тему по моему мнению и мнению читателей:
Читатели – ленточный фундамент мелкого заглубления, газоблоки, монолитная плита перекрытия, опилки с известью и металлочерепица.
Мое мнение – свайно-ростверковый фундамент, клееный брус, деревянные балки перекрытия, опилки с известью и шифер.