Недавно ко мне обратились с ситуацией: муж попросил жену дать согласие на залог квартиры, чтобы получить кредит для бизнеса в 500 тыс. руб. Жена дала нотариальное согласие. Но по этому согласию муж подписал еще несколько доп. соглашений с заемщиком и увеличил стоимость кредита до 3 млн. Жена об этом не знала. В итоге мужчина спустил все деньги на ставки и умер.
Ну и конечно тут объявился банк и потребовал принять наследство и выплатить долги.
К моменту судебного разбирательства в суде, долг и проценты по нему достигли 6 млн.
Суды первой и апелляционной инстанции иск удовлетворили иск частично, обязали принять наследство и взыскали с супруги и ее несовершеннолетних детей 3 млн рублей и обратили взыскание на квартиру.
Сейчас судебное разбирательство продолжается.
- Указанный долг не может быть признан общим, так как умерший его проиграл, а не потратил на семейные нужды.
- В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При этом вторая половина имущества должна остаться за женой.
- Женщина давала согласие на залог на самый первый кредит в 500 тыс., а об остальных кредитах не знала. Это недобросовестность кредитора.
Пока не ясно какое решение вынесет суд, ведь женщина дала согласие на оформление залога а количество кредитов в согласии не указывалось. Да и согласие она не отзывала.
Что можно было бы сделать, чтобы не попасть в такую ситуацию:
- Не давать согласие на залог, квартира была единственным жильем семьи - в любом деле есть риски и жить без крыши над головой с двумя детьми так себе перспектива.
- Давать согласие четко указывая на какую сумму займа дается согласие. Если бы женщина сразу указала, что согласна отдать квартиру в залог по одному кредитному договору на сумму в 500 тыс. руб., мужу пришлось бы спрашивать ее при увеличении суммы займа.
- Подписать брачный договор или соглашение о разделе имущества, которым определить, что квартира - это единоличная собственность женщины. А долги которые берет каждый из супругов остаются его личными долгами.
Отвечу на любые вопросы по списанию долгов через банкротство.
Клим Сергеевич Степанов — юрист, финансовый управляющий по делам о банкротстве
Тел. для записи на консультацию по банкротству : 8 (812) 660-59-00
https://stepanovgroup.ru/
