Приветствую вас на моем канале. Многие из нас так или иначе задумываются о том, как они будут жить тогда, когда уже не смогут активно зарабатывать. Проще говоря, мы думаем, как обеспечить себе достойную жизнь на пенсии. И каждый решает этот вопрос по-своему.
Кто-то надеется на своих детей, вкладывая в их воспитание и образование максимум своих сил и денег. Чтобы они хорошо устроились в жизни и могли помогать им в старости. Кто-то работает в различных госструктурах, где по достижении определенного возраста и выслуги лет, платят хорошие пенсии.
Но я пошел другим путем. Как мне представляется, это самый очевидный и простой вариант решить данную задачу. И я уверен, многие, если не все, могли бы сделать что-то похожее. Но почему-то не делают.
Еще будучи студентом, я прочитал книгу Роберта Кийосаки "Богатый папа, бедный папа". Из нее я узнал несколько достаточно простых и очевидных принципов, придерживаясь которых, любой сможет более грамотно распоряжаться своими финансами.
Основная мысль той книги заключалась в том, что нужно экономить часть своих доходов и инвестировать их, заставляя свой капитал работать. Звучит очень просто, но многие люди в моем окружении почему-то не делают даже этого. А я еще тогда, студентом, решил, что буду действовать по этой схеме.
Так я и поступил. Как только я закончил ВУЗ и нашел свою первую работу, я тут же начал откладывать часть своих доходов. Поначалу, зарплата была очень скромной и я мог откладывать лишь 10% от своих доходов. Чуть позже, я приобретал опыт и новые компетенции, а за этим и зарплата моя постепенно росла. Тогда я смог откладывать чуть больше.
Уже через 6 лет у меня накопилась достаточно крупная, на тот момент, сумма денег, около 600 т.р. И мне очень хотелось куда-то ее вложить, чтобы эти деньги начали работать на меня. Но я не знал, куда вложить их так, чтобы было и надежно, и чтобы хоть какой-то доход можно было получать. Тогда я принял решение купить квартиру под сдачу.
После некоторых поисков, я принял решение купить маленькую квартиру-студию. Это идеальный формат для сдачи в аренду, на мой взгляд.
Но денег мне не хватало. Я уже думал идти в банк за кредитом, но узнав, о моем желании купить недвижимость, мой тесть достал из заначки 500 т.р. и одолжил их мне. В течении следующего года, я очень много работал и сильно экономил. Благодаря этому я смог вернуть ему весь долг.
Так у меня появилась первая квартира-студия. На момент уплаты денег за нее (на этапе котлована) мне было всего 30 лет. Дом достроился только через 3 года. Когда я получил ключи от квартиры и сделал в ней ремонт своими руками, я начал ее сдавать за 12 т.р. А это уже, можно сказать, среднестатистическая пенсия в нашем регионе.
Спустя еще 3 года, я решил, что нам нужно куда-то пристроить наш с женой маткапитал. И я снова не нашел ничего лучше, чем купить аналогичную квартиру-студию. Но цены с тех пор сильно выросли. За 10 месяцев экономии мы смогли скопить 500 т.р. Мне снова пришлось занять 400 т.р. у тестя, а еще взять ипотеку в банке на сумму 680 т.р. Таким образом, в конце прошлого года я приобрел вторую квартиру-студию.
Подробнее про то, как я копил, как покупал и делал ремонт во второй квартире, я написал много статей на своем канале. Можете их там поискать, если вам это интересно.
Таким образом к моим 36 годам у меня уже имеется капитал в виде двух квартир под сдачу. Которые мы сдаем по 13 т.р. в месяц каждую. А это 26 т.р. в месяц. По пенсионным меркам, вполне себе хорошая сумма для нашего региона (не Москва).
На этом мои инвестиции не заканчиваются. Пока я работаю, я буду и дальше откладывать часть своих доходов и инвестировать их. Не думаю, что буду еще в ближайшее время покупать недвижимость. Наверное пока хватит. Как говориться, не нужно класть все яйца в одну корзину. Сейчас я понемногу осваиваю фондовый рынок.
Возможно, со временем я найду еще какие-то идеи для инвестирования. Но пока это будет в основном недвижимость и акции. В моих планах вложить в акции за 3 года примерно 1,2 млн рублей. Но загадывать не буду, посмотрим.
Если вам интересно следить за моими инвестициями, то подписываетесь на мой канал, тогда вы будете всегда в курсе всего интересного. Также жду вашего лайка под данной публикацией, если вы поддерживаете мой подход к этому делу. А если вы хотите высказать свое мнение по поводу прочитанного, то добро пожаловать в комментарии.
Призываю всех молодых людей подумать о своей жизни в старости, не жить сегодняшним днем. Делать сбережения и инвестировать их для того, чтобы они начинали работать на вас. Всем спасибо за внимание и удачи.