Фонд развития территорий (бывший Фонд защиты прав дольщиков) принял решение о выплате компенсаций гражданам, которые купили квартиры в Кузьмоловском и пос. имени Свердлова.
Сколько потерпевших получат деньги – неизвестно. В сообщении на сайте правительства говорится о «восстановлении прав 182 граждан».
Это по трем застройщикам: один в Архангельске (ЖК «Верона», компания «Архангельск-Инвест») и два в Ленобласти: ООО «ССР» в Кузьмоловском и компания «Вектор» в поселке им. Свердлова.
В Архангельске, судя по публикациям в соцсетях, около тридцати дольщиков. Остальные – наши.
ЖК «Кузьмоловский» в Ключевом переулке начали строить в 2014 году. Планировали четыре панельные трехэтажки в общей сложности на 168 квартир.
Застройщик в стадии ликвидации; объект – на «нулевой»; чиновники решили, что достраивать его нецелесообразно.
В ЖК «Нева-Парк» на Овцинской улице (сначала объектом занималась компания «Мегаполис-Развитие», затем «Вектор») планировали две девятиэтажки на 334 квартиры. По сообщениям СМИ, здесь было заключено 197 договоров. Дальше фундамента и пары этажей дело не пошло. Куда подевались «лишние» дольщики, пока непонятно.
По закону, сумму компенсаций должны рассчитывать, исходя из рыночной стоимости квартиры, аналогичной по площади, расположению и строительной готовности.
С декабря 2021 года решение о завершении строительства принимается только в тех случаях, когда дом готов на 80% и более
. Пока цена лезли вверх, граждане, которым присудили компенсации, были недовольны.
Пока провернется неповоротливая машина – на определенную правилами сумму уже ничего похожего не купишь. Сейчас ситуация более спокойная.