▫️ Многих покупателей коммерческих помещений пугает высокая цена метра. Причины высокой цены не всегда обусловлены чьими-то "хотелками". Как правило такая цена метра у топ помещений: у метро на трафике, в новых домах небольшие блоки на самых проходных местах.
▫️ По своим наблюдениям скажем, что лучше купить 50м2 за 50 млн. рублей в крутой локации, чем 200м2 за теже деньги, но в сомнительно месте.
▫️ Плюсы таких помещений: они всегда востребованы арендаторами и практически отсутствует простой в сдаче, каким бы не был кризис или пандемия уступив в цене собственник всегда найдет себе арендатора. Любой простой влияет на окупаемость инвестиций, и рушит всю математику, так, что не бойтесь высокой цены метра.
«Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешёвые вещи метры»