4 способа найти квартиру.
В прошлой статье я обещал вам продолжить писать об аренде квартиры в Паттайе. Сегодня речь пойдёт о том, где и как арендовать апартаменты. Расскажу о разных вариантах съёма жилья. Как обойтись своими силами, не переплачивая лишних денег.
В Паттайе без квартиры остаться очень трудно. Оно есть везде! Расскажу о нескольких способах, как снять апартаменты. Опишу плюсы и минусы, каждого способа. Это подойдет тем, кто едет отдыхать самостоятельно, без покупки путевки в турагентстве.
Первый способ.
Арендовать жилье через социальные сети. Есть различные группы в ВК, Одноклассники, а также в запрещённых и экстремистских сетях на территории России. Я не буду рекламировать ту или иную соц. сеть. Пользуйтесь той к которой привыкли.
Найти достойное жилье можно в любой. Вам нужно лишь в поисковике группы набрать – «снять квартиру в Паттайе», появится группы или люди, которые работают в этом направление. Такой же запрос можно сделать в любом из браузеров.
Скажу сразу, что в поисковиках браузеров будут показаны объявления профессиональных риелторов и агентств. Обычно в объявлениях имеется полное описание квартиры и её фотографии. Выбираете наиболее подходящий для вас вариант, связываетесь с человеком и договариваетесь с ним.
Плюсы, такого метода:
— легкий способ поиска;
— цены и описание соответствует действительности;
— можно связаться с человеком и уточнить все детали;
— по приезду в Таиланд, вы получите, что заказывали, по цене, о которой договаривались;
— возможность встречи и доставки в квартиру.
Минусы:
— могут попросить предоплату, а потом «кинуть».
В этом случае мне трудно дать вам совет, стоит делать предоплату или нет. Есть множество факторов. Смотря, какую сумму запросят. Сколько этот человек работает. Для этого стоит посмотреть его профиль в сети.
Когда он зарегистрировался. Чем занимается и т.д.. Положитесь на свою интуицию, прежде, чем делать предоплату. Я делал предоплату, меня не разу не обманывали. Мне везло. Но, к сожалению, не всегда бывает так.
Второй способ.
Воспользоваться онлайн сервисом аренды жилья от хозяев – AirBnb. Это — лучший агрегатор по поиску жилья в разных странах. Пользоваться им очень легко. Делаете запрос в поисковой строке, куда хотите поехать.
Выбираете даты и нажимаете на поиск. Через несколько секунд, перед вами большой список самых разнообразных предложений. Вам остается только просмотреть представленные варианты и остановиться на том, что вам подойдёт.
Мне очень нравится этот сайт. Постоянно пользуюсь им. Но сейчас на этом сервисе невозможно оплатить аренду с российских карт. Здесь несколько выходов. Попросить знакомых, у которых есть карты государств, которые принимаются к оплате. Если у вас такие друзья или родственники имеются.
Если их нет, спишитесь с хозяевами жилья напрямую. Внизу каждого предложения написано – «связаться с хозяином». Напишите, что не можете оплатить, так как сервис не принимает вашу карту. Не все ответят, но уверяю вас, что обязательно, кто-то из арендодателей войдёт в ваше положение.
Плюсы:
— Все риски сервис берет на себя;
— Получите то, что забронировали. Если квартира будет не соответствовать объявлению, вам сервис возвращает деньги или находят равнозначную квартиру;
— Цена не повысится, от первоначальной;
— Можно списаться с хозяином и уточнить все детали сдачи квартиры;
— Подробное описание квартир и много фотографий, соответствующие действительности.
Минусы:
— Указан примерный адрес дома, в котором находится квартира. Но район будет тот, который обозначен на карте. Ниже напишу, как узнать точный адрес, где будете жить.
— Придется заплатить комиссию сервису. Но на мой взгляд она адекватная. Благодаря ей, вы будете избавлены от многих неприятностей.
Теперь, слушайте сюда. Расскажу, как узнать точный адрес дома в Паттайе. В большинстве случаев сдающие квартиры в этом прекрасном городе в объявлении пишут точное название своего кондо. Набираете его название в поисковике, и откроется сайт кондоминиума (если он есть), или сторонние ресурсы, на котором можно узнать точный адрес.
Можно сразу вбить название в гугл карты. Мне нравится ими пользоваться, потому что, можно сразу посмотреть панораму улицы и узнать этот дом или нет. На скриншотах я показал, как полностью выглядит весь процесс.
Третий способ.
Прошу не забрасывать меня камнями. Здесь речь пойдёт лишь о Паттайе. Про другие города Таиланда не могу сказать. Этот вариант где-то может действовать, где-то нет. Не надо ничего заранее бронировать, приезжаете на место и ищете жилье.
Это может быть район, который вы заранее присмотрели. Или, тот, который понравится по приезду. Видите, надпись «Room for rent», смело заходите и узнавайте условия и цену на жильё. Таких надписей в Паттайе много.
Также можете заходить в понравившийся кондо, на ресепшене спрашиваете, есть у них в квартиры в аренду. Девушки, которые там сидят с удовольствием помогут вам, если есть такое предложение.
Свяжутся сами с хозяевами или дадут вам телефон. Во многих кондоминиумах есть доски объявлений.
На них размещена информация об аренде квартир. Сразу пишется цена и телефон. Звоните и договариваетесь с хозяином напрямую. Можно перед поездкой не бронировать квартиру, а найти её на месте.
Уверяю вас, без жилья не останетесь. Есть одно исключение. В большие местные праздники или Китайский Новый год, с арендой могут возникнуть проблемы. Так как в это время приезжает много народа, отдохнуть на море.
Если сроки вашей поездки попадает на это время, лучше позаботиться о снятии квартиры заранее.
Плюсы:
— Огромное количество вариантов;
— Сразу поймете подходит вам квартира или нет;
— Будете жить в любом месте, где захотите;
— Прямая аренда, без лишних накруток (могут быть посредники, но это очень редко, и всё равно цена будет адекватной);
— Можно попробовать поторговаться. Тайцы не любители опускать цену, но иногда выходит выторговать 1-2 тысячи бат.
Минусы:
— Объявления в основном на английском языке. Бывают на русском, но редко;
— Позвонив по объявлению в большинстве случаев придется разговаривать на английском, если хозяин иностранец, или на тайском, если хозяин таец. Но обычно тайцы, которые дают объявления сносно владеют английским, вернее тайско-английским (его наши соотечественники называют тайинглиш). Немного своеобразный английский, но понять можно. Если вы не знаете элементарного английского, тогда этот способ не для вас;
— Бывает, что трудно дозвониться, или хозяин не сможет быстро показать квартиру;
— Придется посмотреть не один дом, хотя можно найти с первого раза.
Четвертый способ.
В отличии от первых трёх, он подходит для тех, кто уверен в себе. Приезжаете самостоятельно в Таиланд. Вселяетесь в номер на несколько дней в любой недорогой гостинице или гестхаусе. Ищете квартиру на AirBnb.
Связываетесь с хозяином и договариваетесь о встрече. Снимаете понравившуюся вам квартиру без комиссии агрегатора. Выше я писал об этом. Но тогда речь шла, что вы пишете из России. Вы только думаете поехать.
Здесь же ситуация немного другая. Вы уже на месте, и готовы заселиться в любой момент.
В этой статье я рассказал об основных способах аренды квартиры. Несмотря на то, что попытался раскрыть все плюсы и минусы, всё равно остаются нюансы. В каждом случае они – индивидуальные.
Всё предусмотреть невозможно. Думаю, записать по этой теме подробное видео. А в дальнейшем провести вебинар.
Никто не возвращается из путешествий таким, каким он был раньше — Китайская пословица
P.S. Цены на квартиры, которые находятся на фотографиях актуальны на июль 2022 года.
Благодарю, что дочитали эту статью до конца.
Если остались вопросы пишите в комментариях или в личку.
С удовольствием на них отвечу.
Подписывайтесь на мои соц. сети
ВК
ОД
Канал Ютуб
