На председателе лежит большая ответственность, ведь он представляет интересы собственников перед сторонними организациями и решает множество важных задач по содержанию дома. За все действия и бездействия нужно отчитываться перед жильцами.
- Как председатель совета дома отчитывается о своей работе:
- протоколами заседаний совета дома,
- протоколами общих собраний собственников помещений МКД,
- заявками на выполнение работ по ремонту и обслуживанию дома в УК,
- письмами запросами и жалобами на работу управляющей компании,
- ответами на письма,
- актами выполненных работ, принятых председателем и членами совета дома.
Например, по итогам проделанной за год работы в своем отчете председатель должен подробно указать:
- Какие вопросы и проблемы собственников были решены за текущий период
- Что сделать в прошлом году не удалось и по каким причинам
- Планируемые работы по ремонту и содержанию дома на текущий год
Также на общих собраниях председателю необходимо обсуждать, с какими недочетами и нарушениями они сталкиваются в деятельности управляющей их домом организации, как улучшить содержание обще-домового имущества и что необходимо отремонтировать.
Все это помогает эффективно организовать работу совета МКД и вовремя решать возникающие проблемы.
- Где председатель совета дома размещает документы для отчета?
Размещает копии документов, составленных с участием председателя дома на информационных стендах в подъездах домов, в новостных страницах сайтов УК, осуществляет рассылку по эл. почте собственникам помещений. Это муторная работа, которая отнимает массу времени и нервов, но если информация от председателя не будет доходить до собственников, то конфликта между ними не миновать!
- Отчётность председателя совета дома и его вознаграждение
Если председатель совета дома рассчитывает на материальное вознаграждение, то его отчетность просто необходима в соответствии со статьёй 161.1. Жилищного кодекса РФ пунктом 8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Будем благодарны за подписку на канал!
✅ Сайт ГидроТеплоСтрой по услугам капремонта МКД. Ремонт кровли, межпанельных швов, отмостки, фасада и многое другое. Работаем по всей России.
✅ Наша Группа Вконтакте, где мы отвечаем на ваши вопросы и показываем наши работы.
✅ Наш маркетплейс "Всё для дома", в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.
