Непростой выбор: новостройка VS вторичка

Непростой выбор: новостройка VS вторичка

В Петербурге каждый кирпичик со своей историей. И как ни парадоксально, её влияние на жизнь современного общества лучше всего прослеживается на рынке недвижимости.

В большинстве городов России у желающих уладить квартирный вопрос два очевидных варианта: покупка вторичного жилья или новостройки.

В Петербурге всё гораздо сложнее. Говоришь «старый фонд» и представляешь роскошную пятикомнатную квартиру, где, по словам профессора Преображенского, у каждого человека должен быть отдельный кабинет и столовая. Поэтому петербуржцы к вопросу выбора квартиры подходят весьма основательно.

Ещё лет 10 назад петербуржцы мечтали о жилье в историческом центре с видом на Неву. Сегодня покупателей все больше интересуют новостройки.

И если вы не можете определиться, то расскажем обо всех за и против.

О плюсах и минусах недвижимости советских времён.

+Расположение

В центре города на самых дефицитных землях. Большинство зданий представляют безусловную культурную и архитектурную ценность. И если вы хотите пользоваться всеми преимуществами жизни в сердце Северной столицы – старый фонд почти не имеет альтернатив. Прекрасная транспортная доступность, обилие культурных и развлекательных заведений на любой вкус, лучшие детские сады и школы.

+Виды

Возможность видеть из окна великие памятники архитектуры, а по дороге на работу любоваться изысканными фасадами исторических зданий – бесценна.

-Плохая экология

Увы, у развитой транспортной инфраструктуры огромный минус – вредные выбросы в атмосферу. Жителям центральных районов достается предельно загазованный воздух. Также не стоит забывать, что парадный Петербург со всех сторон окружен Петербургом промышленным. Зеленых насаждений здесь почти нет.

-Низкое качество жилья

Блестящий фасад скрывает малопригодные для жизни современного человека квартиры. Возраст берёт своё и даже под капитальным ремонтом не скрыть трещины, текущие крыши и устаревшие коммуникации сооружений XVIII века.

-Отсутствие инфраструктуры для жизни

Центральная часть Петербурга ориентирована на обслуживание офисных работников, туристов и людей, приехавших сюда отдохнуть из своего спального района. Изобилие развлекательных центров и рабочих офисов вытеснило скверы и детские площадки.

Таким образом, покупатели квартир в старом фонде по большей части ориентируются на детские воспоминания, престиж и статус района. Однако в связи с активным строительством других объектов элитной недвижимости, эти преимущества постепенно уходят.

P.S. Сравнительную информацию о новостройках Санкт-Петербурга оставим на завтра.

#недвижимостьпетербурга

#историяпетербурга