Как ранее писал Новострой-СПб, в середине лета продажи в новостройках Петербургского региона заметно выросли по сравнению с июнем. Согласно информации из Росреестра, в городе рост составил 29% – с 2,4 тыс. до 3,1 тыс. апартаментов и квартир, в Ленобласти – 24%, с 959 до 1,2 тыс. квартир.
Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» подтверждают такую тенденцию. По статистике специалистов, спрос на покупку квартир в строящихся домах Северной столицы вырос на 15,4% относительно июня текущего года.
Интерес к новостройкам растет второй месяц подряд после постоянного снижения в предыдущие 4 месяца (с февраля по май). В целом за семь месяцев 2022 года спрос на покупку недвижимости на первичном рынке Петербурга оказался на 15,9% ниже, чем в январе-июле 2021 года, и на 5,4% ниже, чем в аналогичный период 2020 года.
Как рассказал генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, последние 2 месяца можно наблюдать сильный рост популярности просторных квартир. Так, если в начале года клиенты активно покупали 1-комнатные и студии, то теперь в приоритете – 2- и 3-комнатные варианты, то есть жилье «для себя».
Низкие ставки и скидки сделали квартиры более доступными. При этом ежемесячные ипотечные платежи за крупногабаритные квартиры сравнялись с платежами за аренду, а иногда квартира в кредит обходится даже дешевле.
Можно констатировать, что акционные продукты банков и застройщиков сильно перевернули рынок. В настоящий момент покупатели оценивают квартиру не по ее общей стоимости, а по тому, насколько будет легко платить ипотеку. Мы начинаем оценивать сделки более по-европейски, подытожил эксперт.
Автор: Анна Осокина