Объем выданных на срок 20-30 лет ипотек в Банке Дом.рф вырос с начала года почти в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и составил 70 млрд рублей. Доля «длинных» жилищных займов в общей выдаче увеличилась за год с 36% до 67,8%, они особенно востребованы в рамках программ с субсидируемой ставкой – семейной и льготной ипотек на новостройки.
Что касается кредитов на срок 10-20 лет, таких ссуд было выдано на 19 млрд рублей. Их доля в общей выдаче, наоборот, сократилась – с 50% в прошлом году до 26,5% в текущем. Такие займы чаще всего оформляют клиенты вне программ с господдержкой – речь идет о рыночной ипотеке на новостройки и вторичное жилье.
Количество «коротких» ипотек сроком до 10 лет уменьшилось еще сильнее – с 15% в 2021 году до 5,7% в 2022-м. Подобных кредитов было выдано почти на 3 млрд рублей, в основном они затрагивали программы рефинансирования и сельскую ипотеку.
Как рассказал зампредседателя правления Банка Дом.рф Алексей Косяков, долгосрочная ипотека позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа, а также взять большую сумму, однако множество семей при максимальном сроке кредита закрывают его досрочно. Средний срок погашения жилищной ссуды в Банке Дом.рф равняется 10 годам.
Автор: Анна Осокина