Разместить камин с открытым огнем можно в квартирах на последних этажах домов или в зданиях с общим дымоходом - обязательным условием для этого является согласование в жилинспекции, рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.
Действующие в России нормы позволяют сооружать печные камины в квартирах, находящихся на последних этажах домов, сказал юрист. Исключение сделано для многоуровневых квартир - если два последних этажа принадлежат одному собственнику, то создать камин он может и на предпоследнем этаже здания. При этом дымоход будет выведен через последний этаж.
Эксперт напомнил, что установка камина считается перепланировкой, поэтому за согласованием собственнику придется обратиться в жилищную инспекцию либо в орган местного самоуправления. "Например, в Мосжилинспекцию, если речь о Москве", - отметил Паюшин.
Для этого потребуется провести расчеты, составить проект переустройства с проводкой дымохода и всеми характеристиками устанавливаемого камина. Допустимость таких работ определяется специализированной организацией в процессе подготовки проекта перепланировки и, как следствие, требует согласования с Мосжилинспекцией.
Соответственно, после перепланировки нужно будет провести заново обмеры БТИ, получить новый техпаспорт на квартиру и новое свидетельство о собственности.