У московских застройщиков проблема — продажи квартир падают. Чтобы спасти ситуацию, им приходится делать скидки на жильё. Дисконт может составлять до 25%. Парадоксально, но в регионах риелторы не наблюдают такую тенденцию. Напротив, утверждают, что цены на новостройки растут.
Понастроили, а кто покупать будет? Фото: zen. yandex.ru
В исследовании Realiste сказано, что летом 2022 года на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья средний размер дисконта составил 15%, увеличившись в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом. В данных этого же исследования говорится, что на рынке сотни предложений со скидкой до 25%, хотя раньше подобные случаи были единичными. Причём эксперты уверяют, что с дисконтом реализуется не только неликвид, но и обычные квартиры.
Специалисты рынка недвижимости объясняют тенденцию желанием застройщиков сохранить прежние темпы продаж. Сейчас рынок стагнирует, в том числе из-за высоких цен, которые росли, начиная с 2020 года.
Риелторы из регионов не заметили подобной тенденции и уверяют, что массовых скидок на новостройки нет. В частности, эксперты рынка недвижимости в Кировской области уверяют, что цены, напротив, продолжают расти. Это связано с тем, что предложение на рынке ограничено, а спрос есть.