Я осталась одна с ребёнком... Гражданский муж ушёл к другой... До беременности я хорошо зарабатывала, решила,чтобы деньги не спустить взять ипотеку. Сейчас я в декрете, денег мало, помощи от бывшего гражданского мужа никакой, четыре месяца не плачу по ипотеке. Есть риск, что квартиру заберут?
Отвечает главный юрист Финграмота.рф Елизавета Тихонова:
К сожалению, ситуация очень распространённая: риск лишиться жилья действительно есть, так как ипотека – это кредит, обеспеченный залогом, которым выступает квартира. Сразу обратим внимание на три момента:
1. «Гражданский муж» – это сожитель, официально отношения с ним не оформлены.
2. Если так называемый «гражданский муж» не является созаемщиком, то по долгам он не отвечает.
3. Если ребёнок общий, то у сожителя возникает обязанность обеспечить этого ребёнка жильём, соответственно, привлечь мужчину к выплате части ипотеки можно. Взыскиваются дополнительные финансовые средства через суд: помимо алиментов сожитель будет должен платить некоторую сумму в счет погашения задолженности по ипотеке.
Что Вам делать прямо сейчас?
Вы можете попытаться вернуться в график, однако это возможно только после погашения задолженности и внесения платежа за следующий месяц или попросить банк о реструктуризации. После реструктуризации вы сможете уменьшить сумму ежемесячного платежа, не изменив процентную ставку по кредиту, но увеличив срок кредитования, либо получить отсрочку на погашение кредита и процентов, что позволит временно снизить сумму ежемесячного платежа. Кстати, сделать реструктуризацию можно и в другом банке на более выгодных условиях.
Стоит также попробовать уйти на кредитные каникулы (вот ссылка на заявление) - не исключено, что банк пойдёт навстречу и даст легальную отсрочку от платежей. Помните о том, что оставаясь добросовестным заёмщиком, Вы увеличиваете шансы сохранить жилье.
Заходите на наш сайт Финграмота.рф, вступайте группу Вконтакте и подписывайтесь на телеграм-канал!
