Почему выгодно владеть коммерческими объектами
Коммерческая недвижимость — это нежилые здания, помещения и земельные участки, предназначенные для ведения бизнеса. Владелец такой недвижимости имеет право сдать ее в аренду предпринимателям и каждый месяц получать за это прибыль.
Объектами коммерческой недвижимости считаются отели, магазины, салоны услуг и сельхозпредприятия. Коммерческая недвижимость всегда растет в цене из-за высокого спроса на нее.
Доход от коммерческой недвижимости
Прибыль от инвестиций в недвижимость можно получить двумя способами:
- Купить квартиру, чтобы сдавать ее в аренду.
- Купить квартиру, чтобы перепродать ее по более высокой цене. Часто квартиру покупают на стадии котлована, а продают ее уже в сданном доме.
Как выбрать ликвидную недвижимость
Не все квартиры одинаково приносят доход. Вот главные признаки подходящего для инвестиций жилья:
- Средний класс. У людей, которые ищут элитные объекты, чаще всего есть особые запросы, под которые инвестору невыгодно подстраиваться. А на дешевой недвижимости много не заработать.
- Инфраструктура и транспортная доступность. Арендаторы обращают внимание, насколько им будет удобно добираться в разные части города, есть ли в шаговой доступности магазины, поликлиники, школы, детские сады. Люди охотнее снимают квартиры в центре или рядом с центром. Кроме того, Сочи – курортный город, и чем проще добраться от квартиры до моря, тем она ликвиднее.
Почему выгодно владеть коммерческими помещениями
- Арендная плата выше, чем за жилой фонд. Поэтому коммерческие объекты окупают вложения быстрее.
- Коммерческую недвижимость арендуют на длительный срок, нежели квартиру, то есть владелец лучше защищен от рисков.
- Каждый арендатор сам оборудует помещение в зависимости от бизнеса, поэтому владелец заботится об обслуживании помещения минимально.
- В экономически развитых регионах на коммерческую недвижимость крайне высокий спрос.
Специалисты компании «БВБ недвижимость» подберут ликвидные объекты коммерческой недвижимости с готовой стратегией инвестирования, организуют онлайн-показ объекта и помогут оформить и проверить необходимые документы. За подробной информацией обращайтесь в отдел продаж: +7 938 400-01-85.
Посмотреть каталог объектов с готовой стратегией инвестирования можно на нашем сайте.
Если вам интересна тема недвижимости в Сочи, то заходите на наш сайт.
Апартаменты у моря ➡️ СМОТРЕТЬ
Квартиры в новостройке ➡️ СМОТРЕТЬ
Вторичные квартиры ➡️ СМОТРЕТЬ
Дома и коттеджи ➡️ СМОТРЕТЬ
Больше материалов читайте в нашем журнале недвижимости.
Как с нами связаться:
Телефон: +7 (938) 400-01-85
WhatsApp: +7 (938) 400-01-85
Почта: ofis@bvbrealty.ru
Адрес агентства: г. Сочи, ул. Войкова, 3, Адлер, Парусная, 33
#недвижимость #сочи #недвижимость сочи