Уменьшить размер чердака — а он относится к общему имуществу многоквартирного дома — можно лишь с согласия всех соседей, в собственности которых находится жилье. Решение общего собрания жильцов здесь не подойдет. После получения согласия от каждого проводится реконструкция, которую следует согласовать с муниципальными органами в порядке, предусмотренном главой четыре Жилищного кодекса, рассказал агентству "Прайм" ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов.
Для этого необходимо предоставить следующие документы: заявление, правоустанавливающие документы на переустраиваемое помещение в многоквартирном доме, подготовленный и оформленный в установленном порядке план переустройства.
"Если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников на такие перепланировки", — цитирует агентство Аванесова.
Необходим также технический паспорт данного помещения и заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства — если объект является памятником, пояснил эксперт.
Решение о согласовании принимается в срок не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в муниципальный орган всех необходимых документов, заключил юрист.