Любите вы со мной поспорить.
Особенно на тему специальной подготовки квартиры к продаже.
Возмущенно пишете и говорите:
"Да зачем ее готовить? Это ерунда!"
"Люди покупают стены"
"Мебель мне до продажи деть некуда"
"Наводить порядок в квартире слишком долго и хлопотно"
"У меня на это нет денег/ времени/ сил"
"Кому надо и так купят"
Если и купят, то не у вас.
Мы продавали 1-комнатную в спальном районе. Среди нескольких абсолютно одинаковых панельных домов.
С одинаковыми планировками.
Кроме нашей, в продаже стоит еще несколько аналогичных предложений. Отличие между ними - зеркальность планировки.
Плюс-минус этаж и состояние.
Покупатель посмотрел все объекты и выбрал наш не только из-за сбалансированной цены.
Потому что комната выглядела как на фото. Только музыкальный инструмент ко времени показа убрали.
Остался один диван у окна.
"Ой, какая у вас просторная комната! Я все квартиры посмотрел в этом комплексе, комнаты везде вытянутые, как пеналы." - сказал покупатель и остановил свой выбор на нашей.
Как вы понимаете, комнаты в одинаковых домах были одинаковые. Такие же, как у нас - прямоугольные с короткой стеной вдоль окна.
Диван у окна визуально делал помещение более квадратным. Отсутствие мебели вдоль длинных стен - более просторным.
Вот и вся премудрость.
Разубеждать покупателя в том, что у нас другая планировка, мы не стали.
Пошли готовиться к сделке.
Конкуренты все еще продают свои заставленные шкафами и кроватями аналогичные объекты примерно по той же цене.
💡 Хотите продавать также быстро и по лучшей цене? Пишите мне в вотсап или в любой другой мессенджер на номер +79014087503. Продадим. Если надо взамен купить другую, купим одновременно лучший вариант из возможных.
💡 Если уже продаете, но у вас никак не продается, закажите мне аудит продажи недвижимости. Пишите на тот же номер +79153857212 слово АУДИТ и присылайте ссылку на рекламу квартиры.
💡 Хотите знать, в каких новых московских ЖК покупать квартиру опасно для жизни, здоровья и кошелька? На моем канале "Киани-канал о московской недвижке" в телеграме постоянно пополняющийся каталог новых домов с серьезными проблемами. Не принимайте решения о покупке, не заглянув туда! Переходите. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе. Ссылка в шапке профиля.